Apartamento em Lisboa, Distrito de Lisboa

Apresentamos este agradável apartamento T2, situado na prestigiada Avenida Almirante Reis, na zona de Anjos, em Lisboa, a poucos passos da estação de metro de Anjos, servida pela Linha Azul.Localizado no 6.º andar de um prédio com dois elevadores, este apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, boas áreas e varanda, proporcionando um ambiente confortável e funcional, ideal para habitação própria ou investimento. Zona socialA entrada faz-se através de um hall que dá acesso à sala, com ligação direta à varanda, criando um espaço agradável e luminoso. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, esquentador, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Zona privadaO apartamento dispõe de dois quartos, um dos quais em suite, oferecendo maior privacidade e comodidade. Conta ainda com uma casa de banho completa, equipada com banheira, lavatório com móvel, sanita e bidé. Conforto e características adicionaisApartamento situado no 6.º andar;Prédio com dois elevadores;Varanda com acesso pela sala;Cozinha equipada;Um quarto em suite;Caixilharia em PVC;Vidros duplos com corte térmico;Janelas oscilo-batentes. Localização e envolventeA sua localização é um dos grandes destaques, numa zona central e consolidada de Lisboa, com uma vasta oferta de comércio, serviços, cafés, restaurantes, farmácias e supermercados.Beneficia de excelentes acessibilidades e de uma ampla rede de transportes públicos, com a estação de metro de Anjos, da Linha Azul, praticamente à porta, facilitando as deslocações diárias e o acesso a diferentes pontos da cidade.Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro de Lisboa, com conforto, luminosidade e transportes à porta. Condições de Arrendamento2 rendas, 2 cauções e fiador.Documentação Necessária (por cada interveniente)Cartão de Cidadão ou outro documento de identificação;Últimos 3 recibos de vencimento;Declaração de IRS (Modelo 3);Comprovativo de morada ou Certidão de Domicílio Fiscal emitida pela Autoridade Tributária;IBAN com identificação do banco;Passaporte (no caso de cidadãos estrangeiros).Condições AdicionaisA taxa de esforço não poderá ser superior a 40%;Valor da renda não negociável.