Moradia em banda em Albufeira, Distrito de Faro

Moradia em Banda T3 | Guia – Albufeira
Condomínio Encosta da Guia |
Exclusividade, conforto e qualidade de vida no coração do Algarve

Se procura uma moradia moderna onde o conforto, a tranquilidade e a localização privilegiada se unem, esta é uma oportunidade única. Inserida num condomínio fechado de apenas quatro moradias, destaca-se pelo ambiente familiar, privacidade e segurança. Beneficia ainda de garagem privativa com capacidade para várias viaturas, piscina comum e excelentes áreas exteriores, proporcionando um estilo de vida pensado para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida. Uma solução ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Uma moradia moderna, pronta a habitar

Localização

Rua de S. Sebastião
Condomínio Encosta da Guia
Guia – Albufeira

Tipologia

Moradia em Banda T3

Localizada numa zona privilegiada da Guia, esta moradia combina acabamentos contemporâneos, elevada funcionalidade e uma localização estratégica, próxima das praias, do comércio e dos principais acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para quem pretende viver com conforto ou investir numa zona de elevada valorização imobiliária.

Espaços amplos, funcionais e totalmente equipados
Piso -1 | Garagem e Arrumos
Garagem privativa com 52,10 m².
Zona de arrumos com 7 m².
Escada interior de acesso direto à habitação.
Piso 0 | Zona Social
Sala em open space com 32,50 m².
Cozinha com 13,20 m², totalmente equipada com eletrodomésticos Haier de encastre:
Placa flexível de 80 cm;
Exaustor oculto;
Forno e micro-ondas;
Frigorífico combinado;
Máquina de lavar roupa;
Máquina de lavar loiça.
WC completo com 4,30 m².
Terraço privativo com churrasqueira.
Acesso direto à piscina comum exclusiva para apenas quatro moradias.
Piso 1 | Zona Privativa
Suite com 15,80 m² e WC privativo com 5,70 m².
Quarto com 12,10 m².
Escritório ou terceiro quarto com 11,50 m².
WC completo de apoio com 5,40 m².
Acesso ao terraço superior através de escada exterior.
Viver na Guia é viver no centro do Algarve

A Guia é uma das localidades mais procuradas do concelho de Albufeira, reconhecida pela tranquilidade, excelente qualidade de vida e proximidade às praias e aos principais polos comerciais.

Comércio e Serviços

Algarve Shopping a poucos minutos.
Supermercados.
Restaurantes e pastelarias.
Farmácias.
Bancos.
Escolas e serviços essenciais.

Transportes

Rede de autocarros com ligação a Albufeira e restantes localidades.
Fácil acesso aos principais serviços públicos.

Potencial de valorização

Zona em constante crescimento.
Forte procura para habitação própria e investimento.
Excelente rentabilidade no mercado residencial e turístico.
Excelentes acessibilidades para todo o Algarve e Lisboa

A localização desta moradia permite deslocações rápidas para qualquer ponto da região.

Principais acessos

N125 a escassos metros.
Autoestrada A22 (Via do Infante).
Ligações rápidas à A2 em direção a Lisboa.

Transportes ferroviários

Estação de Comboios de Albufeira/Ferreiras a poucos minutos.

Localização estratégica

Cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.
Fácil acesso às praias de Albufeira, Galé, Salgados e Armação de Pêra.
Ligações rápidas ao sotavento e barlavento algarvio.
Proximidade da fronteira com Espanha, tornando esta localização ainda mais atrativa para residência, férias ou investimento.
Destaques deste imóvel

Condomínio fechado com piscina
Garagem privativa com mais de 50 m²
Terraço com churrasqueira
Cozinha moderna totalmente equipada
Suite e três casas de banho completas
Excelente exposição solar
Algarve Shopping a poucos minutos
Localização privilegiada no centro do Algarve