Villa em Coimbra, Distrito de Coimbra

Identificação do imóvel: ZMPT593413

Em Almalaguês, a poucos minutos de Coimbra e com excelentes acessos à A13, encontramos esta propriedade com uma combinação particularmente interessante entre localização, dimensão e potencial de valorização.

Implantada num terreno com 1.715 m², a propriedade integra uma moradia com 208,70 m² de área bruta de construção e 120 m² de área de implantação, constituindo uma excelente base para um projeto de remodelação e transformação.

O imóvel encontra-se a necessitar de obras, mas é precisamente nessa condição que reside uma das suas maiores oportunidades: a possibilidade de repensar os espaços, modernizar a construção e criar uma propriedade totalmente adaptada às exigências atuais, valorizando simultaneamente o património existente e o terreno envolvente.

A dimensão do lote acrescenta uma componente particularmente relevante a esta oportunidade, permitindo equacionar diferentes formas de aproveitamento do espaço e um eventual projeto de construção, naturalmente dependente da confirmação da respetiva viabilidade urbanística.

A proximidade a Coimbra, aliada ao fácil acesso à A13, permite beneficiar da tranquilidade e envolvente natural de Almalaguês sem abdicar da proximidade à cidade, tornando esta localização interessante tanto para habitação própria como para um projeto de investimento.

Com uma área de terreno desta dimensão, uma construção existente e uma localização estratégica, esta propriedade apresenta características que poderão revelar-se especialmente interessantes para quem procura uma oportunidade de valorização a médio e longo prazo.

Uma propriedade para quem não procura apenas comprar uma casa, mas reconhece o potencial de transformar um imóvel e um terreno numa oportunidade de investimento diferenciadora.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: F
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