Villa em Carvalho, Distrito de Coimbra

Identificação do imóvel: ZMPT593868

Descubra o encanto da vida no campo nesta propriedade cheia de carácter, localizada em Vale da Carvalha concelho de Penacova.
A serenidade da natureza alia-se à proximidade dos principais centros urbanos da região.

Propriedade constituída por 2 moradias, uma habitável e outra para remodelar

A moradia principal encontra-se em boas condições de habitabilidade e distribui-se por dois pisos.
No Rés do Chão:
- uma cozinha tradicional equipada com forno a lenha, ideal para manter vivas as tradições e desfrutar de momentos em família,
- uma adega,
- e diversos anexos de apoio, alguns deles com rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização.

No primeiro andar, situa-se a área habitacional principal, composta:
- por uma cozinha mais atual e funcional,
- uma casa de banho completa,
- uma sala comum acolhedora
- e três quartos com boa luminosidade natural.

O agradável páteo interior proporciona um espaço reservado para convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade característica da vida rural.

A propriedade inclui ainda uma segunda habitação para reconstrução, com entrada totalmente independente e artigo matricial próprio, composta por:
- rés-do-chão e primeiro andar
- com cerca de 98 m² de área bruta de construção
- representa uma excelente oportunidade: para criar uma segunda habitação, alojamento local, casa de hóspedes ou projeto de rentabilização,
- logradouro com anexos de rc e 1º andar

No exterior, encostado às casas temos:
- um terreno rústico com aproximadamente 1.400 m²,
- ideal para jardim, horta, pomar ou zona de lazer, permitindo desfrutar plenamente do espaço e da natureza envolvente.

A localização combina a tranquilidade da aldeia com uma excelente acessibilidade:
- 11 km de Mortágua
- 16 km de Penacova
- 20 km da Mealhada e do acesso à A1
- 34 km de Coimbra
Com boas redes rodoviárias

Uma oportunidade única para quem procura uma habitação permanente, casa de férias ou um investimento com potencial de valorização e rentabilidade, num ambiente rural autêntico e acolhedor, e a dois passos de todos os serviços públicos, comércio e espaços de lazer e cultura, inerentes a uma vida moderna.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: Isento
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