Villa em Sezimbra, Distrito de Setúbal

Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata. Moradia T4 com Licença de Alojamento Local , localizada numa zona privilegiada de Sesimbra, a poucos minutos das praias, com vista mar, jardim privativo e amplos espaços exteriores.

Com 206 m² de área útil, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e excelente potencial turístico, estando preparada para receber famílias numerosas ou grupos de hóspedes.

Piso Principal:
Cozinha totalmente equipada com uma ampla janela panorâmica e magnífica vista mar. Neste piso encontram-se dois quartos, um deles com três roupeiros embutidos e acesso a um acolhedor espaço envidraçado ideal para leitura, lazer ou escritório. O segundo quarto beneficia também de vista mar. Dispõe ainda de uma casa de banho equipada com cabine de duche.

Piso Superior:
Composto por dois quartos e duas casas de banho. Um dos quartos é uma confortável suite com casa de banho privativa equipada com banheira. O segundo quarto dispõe de um roupeiro de grandes dimensões. Ambos têm acesso a uma ampla marquise comum com janelas panorâmicas e vista mar desafogada. Neste piso existe ainda uma segunda cozinha totalmente equipada, aumentando a funcionalidade e independência da habitação.

Piso Social:
O último piso é dedicado às áreas de convívio e lazer, destacando-se uma ampla sala de estar com lareira, perfeita para receber família e amigos. Conta ainda com uma casa de banho de serviço, despensa e cozinha totalmente equipada com acesso direto a um magnífico terraço, ideal para refeições ao ar livre e para desfrutar da vista e do clima único da região.

Espaços Exteriores:
A propriedade beneficia de um agradável jardim privativo e de uma zona de lazer exterior com churrasqueira, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor para momentos de convívio.

Principais Características:
Licença de Alojamento Local ativa;
Elevado potencial de rentabilidade turística;
Moradia T4;
206 m² de área útil;
4 casas de banho;
3 cozinhas equipadas;
Suite com casa de banho privativa;
Vista mar em várias divisões;
Sala ampla com lareira;
Terraço panorâmico;
Jardim privativo;
Churrasqueira;
Garagem;
Próxima das praias e da Serra da Arrábida.

Uma propriedade rara em Sesimbra, ideal para quem procura um investimento turístico já operacional ou uma residência exclusiva entre o mar e a natureza.

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Categoria Energética: C
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