Apartamento em Paris Cidade, Paris

A Abriculteurs oferece-lhe este belo apartamento de 83 m2 localizado no 2o andar de um edifício bem conservado (sem elevador), no coração do procurado bairro Batignolles (Rue des Dames / Levis).

Brilho excepcional graças à exposição tripla, volumes generosos e charme parisiense caracterizam esta propriedade. A sala de estar de 33 m2 combina a sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta, com uma lareira e piso de madeira maciça para uma atmosfera acolhedora.

A área de dormir inclui dois quartos (11 m2 e 14 m2) com armazenamento, uma casa de banho com duche e banheira italianos, um WC, bem como um segundo WC separado. Há também um recanto de escritório dedicado.

Você se beneficiará de um layout otimizado, muito espaço de armazenamento, uma lavanderia e um anexo de adega.
Bem como um recanto de escritório.

Localização altamente procurada, nas imediações do transporte (Villiers a 127 m, Roma a 405 m), lojas, cafés e a animada rue de Levis. Ideal como residência principal, pied-à-terre ou investimento de longo prazo.

As vantagens:
- Sala de estar dupla brilhante
- Cozinha aberta funcional
- Dois quartos com armazenamento
- Espaços otimizados
- Cellar

Informações adicionais:
- Imposto sobre a propriedade: 1.593/ano
- Encargos trimestrais: 780 (aquecimento individual de gás não incluído)
- Muito bom estado
- 5 lotes principais
- Nenhum processo judicial em curso
- Diagnóstico de Desempenho Energético (DPE): E (320 kWhEP/m2. ano) / Emissões de Gases de Efeito Estufa (GES): E (67 kgCO2/m2. ano)

Preço de venda: 1.000.000 incluindo todos os impostos (taxas pagas pelo vendedor)

Anúncio elaborado sob a responsabilidade da Sra. Stéphanie anriot, agente comercial (EI), Paris RSAC no 903 609 949, atuando para sarl abriculteurs Immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris.