Lejlighed i Paris by, Paris

Abrikulteurs tilbyder dig denne smukke 83 m2 lejlighed beliggende på 2. sal i en velholdt bygning (uden elevator), i hjertet af det eftertragtede Batignolles kvarter (Rue des Dames / Levis).

Enestående lysstyrke takket være tredobbelt eksponering, generøse mængder og parisisk charme kendetegner denne ejendom. 33 m2 opholdsstue kombinerer stue, spisestue og åbent køkken, byder på en pejs og massiv trægulve for en hyggelig atmosfære.

Soveområdet omfatter to soveværelser (11 m2 og 14 m2) med opbevaring, et badeværelse med italiensk bruser og badekar, et toilet, samt et andet separat toilet. Der er også en dedikeret kontorkrog.

Du vil drage fordel af en optimeret layout, masser af lagerplads, et vaskerum, og en kælder anneks.
Ud over en kontorkrog.

Meget eftertragtede placering, i umiddelbar nærhed af transport (Villiers på 127 m, Rom på 405 m), butikker, caféer, og den livlige rue de Levis. Ideel som en hovedbolig, pied-à-terre, eller langsigtede investeringer.

De plusser:
- Lys dobbelt stue
- Funktionelt åbent køkken
- To soveværelser med opbevaring
- Optimeret rum
- Kælder

Yderligere oplysninger:
- Ejendomsskat: €1,593/år
- Kvartalsvise omkostninger: 780 € (individuel gasopvarmning ikke inkluderet)
- Meget god stand
- 5 hovedpartier
- Ingen igangværende retssager
- Energy Performance Diagnose (DPE): E (320 kWhEP/m2. år) / Drivhusgasemissioner (GES): E (67 kgCO2/m2. år)

Salgspris: 1.000.000 € inklusive alle skatter (gebyrer betalt af sælgeren)

Meddelelse udarbejdet under ansvar af Stéphanie anriot, handelsagent (EI), Paris RSAC nr. 903 609 949, der handler for sarl abriculteurs Immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris.