Villa em Valongo, Distrito do Porto

Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro Histórico da Covilhã!

Prédio em propriedade total, com 3 pisos e três utilizações independentes, situado a escassos minutos da Universidade da Beira Interior, numa localização particularmente interessante para quem procura investir no mercado de arrendamento.

Com várias frentes e boa exposição solar, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e outros pontos de interesse da cidade.

A necessitar de obras de remodelação, este prédio oferece potencial para um projeto de reabilitação, permitindo ao futuro investidor estudar diferentes soluções de aproveitamento do espaço.

A proximidade à Universidade da Beira Interior torna-o especialmente interessante para um projeto de alojamento destinado a estudantes, nomeadamente através da eventual criação de quartos para arrendamento, sujeito à viabilidade urbanística, às condições de utilização e aos licenciamentos aplicáveis.

Inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), o imóvel poderá também justificar uma análise das eventuais oportunidades e incentivos à reabilitação urbana disponíveis.

Seja para investimento no arrendamento habitacional ou para desenvolver um projeto direcionado à comunidade académica, esta é uma oportunidade a considerar numa zona central da Covilhã.

Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o potencial deste imóvel.

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Nota: Algumas das fotografias apresentadas correspondem a simulações de decoração e aproveitamento do espaço, criadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar o potencial do imóvel. O estado atual corresponde às restantes fotografias reais.

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