Villa em Nere, Charente-Maritime

Este impressionante antigo domínio do comerciante Cognac ocupa uma posição invejável à beira de uma aldeia encantadora, rodeada pela bela paisagem rural de Charente-Maritime. Rica em história e caráter, a propriedade foi cuidadosamente renovada e mantida a um alto padrão, combinando a elegância e as proporções do manoir original com excelentes instalações para a vida familiar, entretenimento e um negócio de hospitalidade de sucesso.

Aproximado através de um imponente conjunto de portões de ferro forjado, a propriedade está situada dentro de pouco mais de um hectare de terreno, oferecendo um grau maravilhoso de privacidade. Os jardins incluem um jardim murado lindamente fechado, pomar, árvores maduras e extensos gramados, juntamente com uma excelente piscina aquecida no solo. Uma variedade de celeiros e dependências substanciais fornece um potencial adicional considerável e armazenamento útil.

O manoir em si fornece aproximadamente 300m2 de acomodações elegantes, mantendo uma abundância de caráter original, incluindo tetos altos, pisos tradicionais de azulejos e madeira, lareiras originais e inúmeras outras características do período. O alojamento é generosamente proporcionado e beneficia de vidros duplos e aquecimento central, com uma caldeira a óleo recém-instalada.

No piso térreo, um impressionante hall de entrada leva a uma magnífica cozinha de 48m2, juntamente com três grandes salas de recepção cheias de luz, oferecendo uma variedade de espaços para refeições formais, relaxantes e divertidas. Há também um escritório, despensa, banheiro e WC separado.

O primeiro andar é igualmente impressionante, com uma soberba suíte de quarto principal incorporando um camarim e banheiro privativo, juntamente com mais dois quartos duplos excepcionalmente espaçosos e um banheiro adicional. Uma escada leva a um espaço no sótão substancial que, sujeito às permissões necessárias, poderia potencialmente ser convertido para fornecer mais acomodações.

A propriedade também se beneficia de uma coleção de gtes de alta qualidade, aquecidos centralmente, proporcionando excelente flexibilidade para aqueles que procuram um negócio de turismo estabelecido, acomodação adicional para família e amigos prolongados, ou simplesmente a oportunidade de gerar uma renda suplementar significativa. Os gtes foram todos acabados com um alto padrão e se beneficiam de suas próprias áreas de jantar ao ar livre privadas.

Outras instalações de lazer e entretenimento incluem uma grande sala de cinema / jogos, uma excelente cozinha ao ar livre e área de jantar coberta ao ar livre, criando um ambiente excepcional para entreter os hóspedes durante os meses de verão. A piscina aquecida fornece um ponto focal adicional dentro do terreno.

Esta é uma propriedade particularmente impressionante e versátil, oferecendo a rara combinação de um elegante manoir histórico, alojamento independente substancial, extensos edifícios e excelentes instalações de lazer, todos situados dentro de terrenos privados na bela zona rural Charente-Maritime. Uma oportunidade ideal para aqueles que procuram uma casa francesa substancial com potencial de renda genuíno, mantendo o caráter, espaço e apelo de estilo de vida de um domínio histórico.