Apartamento em Paris Cidade, Paris

Iad France - Pauline Nouschi oferece-lhe: Rue des Saints-Pres, localizado entre os metrôs Saint-Germain-des-Prés (linha 4) e Rue du Bac (linha 12), no coração de uma área procurada na margem esquerda, este apartamento beneficia de um ambiente que combina lojas locais, restaurantes, galerias de arte e instituições de ensino superior, incluindo Université Paris Cité dentro de uma caminhada de 1 minuto.
Os cais do Sena, o Musée d'Orsay, o Louvre, o Jardin des Tuileries e o Jardin du Luxembourg estão a uma curta distância a pé. As numerosas linhas de metrô e ônibus tornam possível chegar rapidamente aos vários distritos de Paris. No 3o andar no 6 com elevador de um edifício do século XVIII, este estúdio voltado para o oeste desfruta de um belo brilho graças às suas 2 grandes janelas. Sua altura sob o teto de 2, 80 m e suas belas aberturas agradáveis oferecem.
A entrada serve uma sala de estar para uma área de estar e uma área de dormir. A cozinha está equipada com armazenamento, uma placa, um exaustor, um forno, um frigorífico e uma máquina de lavar roupa. A casa de banho inclui um grande chuveiro e WC. As janelas são vidros duplos e o apartamento está ligado à fibra óptica. O aquecimento é atualmente combinado com gás.
O condomínio votado e pago para a mudança para um aquecimento elétrico individual, permitindo uma melhoria do desempenho energético com uma classificação estimada em DPE D após a conclusão do trabalho. Esta propriedade será adequada tanto para uma primeira compra, um pé-a-terra, bem como um investimento de aluguel. O presente anúncio imobiliário abrange 1 lote localizado em um condomínio de 18 lotes no total e não sujeito a qualquer processo em andamento citado no artigo L.
721-1 do Código de Construção e Habitação. Montante médio mensal dos encargos declarados pelo vendedor: 147 por mês (ou 1764 por ano). Taxas de agência pagas pelo vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Pauline Nouschi, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de paris sob o número 850107095, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa I.