Apartamento em Paris Cidade, Paris

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este elegante apartamento da família 105m2 na área de Charonne / Porte de Vincennes.

Localizado no coração do procurado bairro de Charonne / Porte de Vincennes, seja encantado por este belo apartamento da família 105. 95 m2 (Carrez law) combinando brilho e praticidade. Situado no 2o andar de um edifício de prestígio datado de 1890 com um elevador, este apartamento de 5 quartos cativa com seu layout inteligente e vistas abertas, garantindo total privacidade sem vista direta.

A localização é perfeita para simplificar a sua vida diária: lojas, escolas e restaurantes estão todos a poucos minutos de distância. A conectividade também é uma grande vantagem, com acesso imediato a redes de transporte: linhas de ônibus, bonde T3B e linha de metrô 9 estão a apenas 2 minutos a pé, enquanto a linha 1 é acessível em 13 minutos.

A propriedade compreende uma entrada com um corredor que leva a:
- uma sala de estar dupla de 26m2, com todo o charme do passado e materiais nobres: lareira (4 no total em todo o apartamento), pisos de madeira, molduras e grandes janelas (tetos altos de 2, 67 m)
- uma cozinha equipada com vista para o pátio com uma área de jantar
- um lindo quarto de 12. 81 m2
- uma área de armazenamento
- sanitários separados

O corredor, em seguida, leva à área de dormir que consiste em:
- uma suite master (quarto de 14, 40 m2) com casa de banho e WC,
- um quarto ou escritório de 10. 70 m2
- uma espaçosa casa de banho com uma janela.

Duas adegas completam esta propriedade.

Destaques da propriedade:
- Apartamento familiar em bom estado
- Perto da Nação e do procurado distrito de rue d'Avron
- Apartamento sem vista para os vizinhos, cheio de charme (várias lareiras, molduras, pisos de madeira)
- Perto de lojas, transportes e escolas
- Muito espaço de armazenamento (armários de armários e armários de corredor)

Informações adicionais:
- Imposto sobre a propriedade: 1.417
- Taxas de condomínio: 1.192 / trimestre (água fria, elevador, manutenção do edifício)
- A propriedade está sob o status de co-propriedade
- X unidades residenciais
- Apartamentos no 106 e no 107 representam 387/10 milésimos de áreas comuns
- Cellars lote no 127 e no 128 cada um representam 3/10.000ths de áreas comuns

Consumo de energia (kWhEP/m2. ano): 238 (E)
Emissões estimadas (kg CO2/m2. ano): 52 (E)
Preço de venda: 814,000 (Taxas de Abrigacultores pagas pelo vendedor)

Entre em contato com um Abriculteur em 06 27 53 22 29 ou

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Anúncio escrito sob a responsabilidade editorial da Sra. Pascale feranti, agente de vendas (EI), registrada no RSAC de Paris sob o no 900 781 139, sem a detenção de fundos, atuando em nome de sarl abriculteurs des immobilier, capital 5,000, registrado sob o número SIREN 837 704 584, titular do cartão profissional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pelo representante da Câmara de Paris le-de-France.