Terra em Malaga city, Província de Malaga

Está à procura de uma propriedade espaçosa e versátil, com infinitas possibilidades no coração de Málaga? Este é o momento perfeito para investir na sua nova casa ou num grande projeto de desenvolvimento imobiliário.

Localizada em uma excelente área residencial da capital Málaga, a propriedade desfruta de um ambiente tranquilo, com fácil acesso a todos os serviços e a poucos minutos do centro da cidade.

Este é um terreno com referência cadastral: 17641119UF7616S0001FK, com uma área de superfície terrestre de 335 m2 de acordo com o registro cadastral.
De acordo com o atual PGOU (Plano Geral de Desenvolvimento Urbano) de Málaga, o terreno é classificado como Terreno Urbano e Residencial zoneado, sob a designação de planejamento Colonia Tradicional Popular, Grau 1 (CTP-1).

Área Máxima Edificável:

A construtibilidade teórica para o terreno de 335 m2, com uma altura máxima de Rés-do-chão + 1 (2 níveis), com base em um índice de construtibilidade de 1, 80 m2s/m2t, é de 603 m2 de área total construída.
Em caso de restrições de alinhamento aplicáveis, a área de superfície afetada deve ser deduzida.

Número Máximo de Moradas:

De acordo com o artigo 12. 2. 34, se toda a área construída de 603 m2 for alocada para uso residencial, o número máximo de casas permitidas é de 8 unidades, cada uma com seus 8 espaços de estacionamento correspondentes.

Aviso Importante:

As imagens fornecidas são apenas para fins ilustrativos e correspondem a um estudo conceitual preliminar do potencial uso da terra urbana.
Eles não constituem um documento contratual ou vinculativo, nem representam uma oferta para um edifício concluído.
Qualquer projeto de construção futuro estará sujeito aos regulamentos atuais de planejamento urbano, licenças necessárias e possíveis modificações exigidas pelas autoridades competentes.

Aviso Legal:

Em conformidade com o Decreto 218/2005 de 11 de outubro, que aprova o Regulamento de Informação do Consumidor na venda de imóveis na Andaluzia, o cliente é informado de que o Documento de Informação Abreviada (D. I. A.) para o lote oferecido está disponível em nosso escritório.
O preço de venda não inclui os custos de transação associados (notário, registro, impostos como ITP ou IVA e despesas adicionais relacionadas à transferência).