Quais são os aeroportos mais próximos de Anadia?

Os aeroportos mais próximos do centro de Anadia são Aeroporto de Porto (92 km), Aeroporto de Lisboa (193 km) e Aeroporto de Vigo (199 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Anadia?

As escolas internacionais perto de Anadia incluem Aljezur International School (47 km, idades 11-18, inglês), Deutsche Schule zu Porto (81 km, idades 3-18, português e alemão) e Oporto British School (81 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Anadia?

O mercado imobiliário em Anadia é dominado por Terrenos, com 52% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (21%), Apartamentos (11%), Imóveis comerciais (10%), Casas de campo (4%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Anadia?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Anadia no Kyero é € 360.438.

Como é o clima em Anadia?

Anadia é mais quente em julho, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Anadia?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Anadia são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 360.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 41.580.

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€ 360.000

1.800 € por m²

Villa em Anadia, Distrito de Aveiro

Adicionado 4 dias atrás

Quartos: 4
Tamanho da compilação: 200 m²
Tamanho da parcela: 250 m²

4 Quartos
200 m² Tamanho da compilação
250 m² Tamanho da parcela

Anadia, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por MR Consultores

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia T4 em Remodelação | Sangalhos – Anadia
Excelente oportunidade de investimento ou de habitação própria!
Esta moradia T4, em fase de remodelação, combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Dispõe de quatro quartos, áreas amplas e um agradável terreno exterior com espaço de lazer, ideal para desfrutar de momentos em família.
Localizada a poucos minutos da estação de comboios de Sangalhos e com rápidos acessos a Aveiro e às principais vias de comunicação, beneficia ainda da proximidade de comércio, escolas e serviços.
Destaques:
Moradia T4 em remodelação;
Terreno exterior com área de lazer;
Excelente localização;
Próxima da estação de comboios;
Bons acessos a Aveiro;
Ideal para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento.
Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Viver em Anadia

Localização aproximada

Pergunte a MR Consultores para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 92 km
Aeroporto de Lisboa, 193 km
Aeroporto de Vigo, 199 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	4.8mm	12.3°C	1.5°C	22.1°C
Fev	13	7.6mm	13°C	4°C	22°C
Mar	11	8.2mm	13°C	4°C	27.3°C
Abr	16	3.3mm	16°C	5.6°C	28°C
Mai	13	2.1mm	16°C	7.1°C	31.3°C
Jun	15	2.4mm	19.5°C	10.5°C	33.4°C
Jul	22	0.6mm	21.8°C	12.5°C	37.8°C
Ago	27	0mm	21.8°C	12.8°C	34.1°C
Set	18	1.7mm	19.7°C	8.2°C	33.5°C
Out	7	7.8mm	17.9°C	7.9°C	25.4°C
Nov	13	2.3mm	16.4°C	8.8°C	24°C
Dez	24	0.7mm	11.4°C	2.3°C	21.3°C

Mercado imobiliário em Anadia

	Terrenos	52%
	Moradias	21%
	Apartamentos	11%
	Imóveis comerciais	10%
	Casas de campo	4%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 28.800
SELO: 0.8%,€ 2.880

€ 31.680

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.800

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 900

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 7.200

Isto se baseia em informações de mercado para Anadia. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: