Propriedade comercial em Pessac, Gironda

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência de negócios sem preocupações de gerenciamento: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia da lucratividade garantida por meio de aluguéis estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 3.380 Rentabilidade: 5. 03% Empresa de gerenciamento: All Suites. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobilado), permitindo isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é gerida por uma empresa de gestão profissional (All Suites Pichet), vinculada por um arrendamento comercial, garantindo-lhe o aluguel de pagamentos da aquisição, se o apartamento está ocupado ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento de um quarto localizado no 2o andar oferece um layout funcional e agradável: um hall de entrada, uma kitchenette, um quarto com um armário e uma sala de banho com WC.
Sobre a residência: A residência All Suites Study Pessac Campus está idealmente localizada em Pessac, perto do centro da cidade, universidades, o parque empresarial Bordeaux InnoCampus e todas as comodidades. Ele atende aos estudantes e oferece acomodações mobiladas com serviços de estilo hoteleiro. Sua localização, a 6 km do Aeroporto Bordeaux-Merignac e nas proximidades da linha de bonde B e da circular A630, aumenta seu apelo.
A residência oferece uma gama abrangente de serviços: recepção, ginásio, sauna, Wi-Fi, kitchenette equipada e estacionamento seguro. O edifício compreende 110 apartamentos distribuídos por 4 andares. Sobre o gerente da propriedade: All Suites é uma subsidiária do Grupo Pichet, um operador reconhecido com mais de 20 residências na França, especializado na gestão de propriedades de estudantes, negócios e turismo, e valorizado por sua experiência e estabilidade. As avaliações estão atualmente em andamento.
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