Apartamento em Paris Cidade, Paris

Iad France - Pauline Nouschi oferece-lhe: Varanda – Vista desobstruída – CalmeImpasse Vassou, no bairro Bel-Air Nord do 12o arrondissement de Paris, este apartamento goza de uma localização tranquila, perto das lojas da Rue du Rendez-Vous e do mercado dos Cours de Vincennes. O Bois de Vincennes Port e a 15 minutos a pé ( Picpu 3).
As auto-estradas A3 e A4 também estão nas proximidades. Localizado no 3o andar com elevador de um edifício de 1991, bem conservado e protegido por intercomunicador, digicode e videovigilância, este grande estúdio goza de um ambiente tranquilo. Em muito bom estado graças a várias renovações recentes, beneficia de uma bela luz natural trazida pela sua grande janela da baía.
A entrada com armário serve uma bela sala de estar de quase 17 m2, permitindo acomodar confortavelmente uma área de estar, uma área de jantar e uma área de dormir. Ele se estende através de uma varanda com uma vista agradável dos telhados e da vegetação circundante. A cozinha independente, completamente renovada em 2024, está mobilada e equipada com muitos espaços de armazenamento. Uma grande casa de banho com banheira, WC e closet completa o layout. As pinturas e pisos em parquet foram refeitos em 2024.
A janela da baía tem vidros duplos e está equipada com um obturador de rolo elétrico instalado em 2025. O aquecimento e a água quente são elétricos individuais, com radiadores recentes e um balão de água quente substituído em 2022. Uma adega no porão completa esta propriedade. Um espaço de estacionamento é oferecido além com acesso direto pelo elevador. Este anúncio imobiliário abrange 3 lotes localizados em um condomínio de 49 lotes no total e não sujeito a nenhum processo em andamento citado no artigo L.
721-1 do Código de Construção e Habitação. Montante médio mensal dos encargos declarados pelo vendedor: 92. 33 por mês (i. e. 1108 por ano). Taxas de agência pagas pelo vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Pauline Nouschi, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de paris sob o número 850107095, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa I.