Villa em Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Moradia T4 de Arquitetura Contemporânea | Quinta de Cravel, Vila Nova de Gaia

Privacidade, espaço e natureza, numa localização privilegiada no coração de Vila Nova de Gaia.
Inserida num condomínio privado composto por apenas cinco moradias, esta propriedade de arquitetura contemporânea destaca-se pela sua envolvente exclusiva, amplas áreas e localização excecional, a apenas um minuto da Rotunda de Santo Ovídio.

Implantada num terreno privativo com aproximadamente 4.900 m², oferece uma combinação pouco comum em pleno centro urbano: a tranquilidade de um espaço rodeado de natureza, total privacidade e vistas desafogadas sobre a cidade.
Com 346,5 m² de área útil, a moradia distribui-se por três pisos, com a particularidade de praticamente toda a área habitacional se desenvolver num único nível, proporcionando uma vivência confortável e funcional.

O piso principal acolhe uma ampla sala de estar, sala de jantar independente e cozinha equipada, complementadas por lavandaria e casa de banho de serviço. A zona privada integra quatro quartos, dois dos quais suites, closet e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
No piso inferior encontram-se a garagem para duas viaturas, um salão multifuncional, arrumos e uma casa de banho. O piso superior dispõe de uma sala adicional, ideal para escritório ou espaço de lazer, com acesso a um terraço com vistas sobre a cidade.

Os grandes envidraçados, a excelente exposição solar e os detalhes arquitetónicos conferem luminosidade e amplitude aos espaços. Os acabamentos e equipamentos incluem pavimentos em madeira, revestimentos em granito, ventiloconvectores, caixilharias com vidro duplo e corte térmico, painéis solares, aspiração central, sistema de som e alarme.

No exterior, a generosa área ajardinada reforça a sensação de liberdade e contacto com a natureza, beneficiando de excelente exposição solar e estacionamento adicional.

Uma propriedade distinta, onde a dimensão do espaço exterior e a serenidade de um ambiente privado convivem com a conveniência de estar no centro de Gaia, com rápidos acessos ao Porto e às principais vias de comunicação.