Villa em Grândola, Distrito de Setúbal

Numa localização privilegiada da Península de Tróia, esta moradia contemporânea beneficia de uma envolvente natural extraordinária, com vistas desafogadas sobre o Oceano Atlântico, as dunas e a Serra da Arrábida.

Inserida num condomínio privado e implantada num terreno com 2.241 m², a propriedade distingue-se pela sua posição em primeira linha de mar, pela dimensão invulgar do lote e pela privacidade proporcionada pela vegetação envolvente e pela proximidade a uma área natural protegida.

Com aproximadamente 341 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, a moradia apresenta uma arquitetura de linhas contemporâneas, marcada por amplas superfícies envidraçadas, espaços generosos e uma excelente relação entre as áreas interiores e o jardim.

A zona social desenvolve-se em torno de uma ampla sala de estar e jantar, com pé-direito duplo e grandes vãos que permitem desfrutar da paisagem e asseguram uma luminosidade natural excecional. A cozinha, totalmente equipada e integrada na zona de convívio, complementa este espaço, concebido para uma utilização familiar descontraída e confortável.

A organização da área privada constitui uma das características mais interessantes da propriedade, permitindo diferentes configurações de utilização.

No piso térreo encontra-se a suíte principal, enquanto o primeiro piso se divide em duas alas independentes, a norte e a sul, cada uma composta por dois quartos e uma casa de banho completa.

Esta distribuição permite utilizar a moradia na sua configuração de cinco quartos ou, em alternativa, transformar funcionalmente cada uma das alas superiores numa ampla suíte, com quarto e closet de excelentes dimensões. Desta forma, a casa adapta-se facilmente a diferentes necessidades familiares, podendo funcionar como um T5 ou como um T3 composto por três suítes particularmente espaçosas.

No exterior, o extenso jardim, cuidadosamente tratado, integra diferentes áreas de lazer e descanso, incluindo terraços em deck, zonas de estar cobertas e uma piscina de horizonte infinito, aquecida, de água salgada e equipada com cobertura elétrica.

A orientação dos espaços exteriores permite tirar pleno partido das vistas sobre a paisagem costeira, num ambiente de grande tranquilidade e resguardo, particularmente convidativo para momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da proximidade do mar.

Em termos de equipamentos e conforto, a propriedade conta com climatização, lareira, estores elétricos, sistema de domótica, alarme, rega automática e iluminação exterior. Dispõe igualmente de garagem com capacidade para dois automóveis, lavandaria, despensa e espaços de arrumação.

A moradia é vendida mobilada e equipada, encontrando-se preparada para utilização imediata.

A poucos passos da praia e a curta distância da Marina de Tróia e do campo de golfe, a propriedade beneficia ainda da proximidade à Comporta e de boas ligações a Setúbal e Lisboa.

Uma residência que alia a escala e a privacidade de uma propriedade com mais de 2.200 m² à proximidade imediata do Atlântico, numa das localizações residenciais mais procuradas da costa portuguesa.
Categoria Energética: A
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