Villa em Poggibonsi, Província de Siena

Características principais:

Aprox. 142 sqm aposentos de vida primária no primeiro andar mais 48 sqm anexo do piso térreo e 90 sqm coberto pórtico
Quatro amplos quartos duplos e dois banheiros com janelas completas
Jardim privado plano exclusivo de aproximadamente 450 metros quadrados emoldurado por uma autêntica parede neomedieval do final do século XIX com torre crenelada
impressionante varanda coberta de 90 metros quadrados adequado para entretenimento ao ar livre e estacionamento protegido para até 4 veículos
espaço multifuncional de 48 m2 independente no piso térreo (altura do teto de 3, 00 m de altura) ideal para escritório privado ou suíte de hóspedes
Pisos de mármore originais finos, aquecimento independente de gás natural e poço artesiano privado
Ambiente central mas pacífico em Poggibonsi, adjacente ao parque municipal e a minutos das ligações da auto-estrada Florença-Siena

Descrição interna:
Posicionada em um dos bairros residenciais mais distintos de Poggibonsi, esta generosa casa geminada é livre em três lados (Norte-Leste-Oeste) e abrange todo um nível superior de aproximadamente 142 metros quadrados, complementado por quartos versáteis no piso térreo. A entrada se abre para um hall de recepção central separando perfeitamente os quartos de estar e de dormir.
A área diurna dispõe de um grande salão de recepção de casal que se abre diretamente para um terraço coberto, ao lado de uma sala de jantar formal com kitchenette dedicada e acesso a um segundo terraço com vista para o parque privado. A ala noturna abriga quatro espaçosos quartos duplos (um desfrutando de sua própria varanda privada), duas casas de banho completas com janelas e uma generosa sala de armazenamento / closet com janela e conduíte de canal existente.
No piso térreo, acessível independentemente do jardim, uma ampla sala de 48 metros quadrados com tetos de 3, 00 metros e grandes janelas fornece uma pegada excepcional para um estúdio profissional de prestígio (médico, legal ou arquitetônico), um apartamento auto-suficiente, ou uma taverna divertida, acompanhada por uma sala de caldeira técnica separada.

Descrição externa:
Ao ar livre, a residência é envolvida por um jardim privado plano de aproximadamente 450 metros quadrados plantados com magnólias maduras e abetos, irrigados por um poço artesiano privado. O destaque definidor da propriedade é a espetacular parede de pedra crenelada neomedieval do final do século XIX com torre que envolve o terreno, oferecendo caráter arquitetônico, prestígio histórico e total privacidade das ruas vizinhas.
Adicionando mais praticidade é um pórtico arqueado coberto de 90 metros quadrados, perfeito para refeições ao ar livre durante todo o ano, lazer e estacionamento no local protegido para até quatro veículos. Livre de taxas de condomínio e restrições governamentais, a propriedade combina momentos de configuração semelhantes a um oásis a pé de lojas, escolas e amenidades da cidade com acesso direto ao corredor da rodovia Florença-Siena, oferecendo deslocamento rápido para o hospital universitário de Siena e a Florença metropolitana.

Distâncias:
Poggibonsi Town Center, Escolas Lojas: curta distância (300-500 m)
Ponte de Florença-Siena: 1. 5 km
Hotéis perto de Val di Val d'Elsa: 7 km
San Gimignano: 12 km
Monteriggioni: 15 km
Centro Histórico de Siena Le Scotte Hospital: 25 km
Florença (Porta Romana / A1 Motorway Junction): 38 km
Aeroporto de Florença Amerigo Vespucci: 48 km
Aeroporto Internacional de Pisa: 85 km

Ref. A9756RV2605156A