Apartamento em Cetona, Província de Siena

Características principais:
Superfície aproximada 110 m2
Dois quartos (um quarto principal com afrescos do século XIX e um estudo / segundo quarto) e um banheiro panorâmico
Piso térreo dentro de um autêntico palácio histórico do século XVII, com um grande hall de entrada com afrescos
Entrada dupla: acesso formal via hall de entrada histórico palazzo mais uma entrada privada independente direta
Tetos abobadados, afresco decorativo original dos anos 1800 e lareira aconchegante a lenha na sala de jantar
Cozinha moderna e vista panorâmica aberta que se estende em direção ao Monte Cetona e ao campo circundante
Sala de serviço de nível superior com acesso ao telhado, além de sala de armazenamento pátio dedicado
Restaurado em 2007, aquecimento de gás natural totalmente autônomo
Localização privilegiada no centro histórico de Cetona, a apenas 20 metros da praça principal

Descrição interna:
Ocupando o rés-do-chão de um imponente palácio histórico do século XVII, este refinado apartamento de 110 metros quadrados combina graciosamente o caráter arquitetônico do período com confortos contemporâneos, após uma meticulosa restauração concluída em 2007.
A propriedade goza da conveniência única de duas entradas separadas: a entrada formal leva através do monumental foyer do edifício com afrescos abóbadas de barril, onde alguns degraus internos de pedra levam para a casa; a segunda entrada privada abre diretamente para uma sala de jantar emoldurada por uma lareira a lenha. No interior, a planta se abre para um estudo arejado / segundo quarto com janelas duplas que enquadram vistas panorâmicas da paisagem verdejante da Toscana e do Monte Cetona.
Um corredor de conexão leva ao quarto principal uma sala de período autêntica com tetos abobadados adornados com um afresco de 1800 e vistas panorâmicas uma sala de estar convidativa e uma cozinha moderna e totalmente equipada. Uma casa de banho panorâmica com janelas completa os aposentos. A propriedade inclui ainda um quarto superior auxiliar no segundo andar que fornece acesso direto ao telhado, bem como uma sala de porão de armazenamento privado situada no pátio interno comum.
A casa é servida por aquecimento central de gás de rede independente.

Descrição externa:
A residência possui uma posição invejável localizada a apenas 20 metros da Piazza Garibaldi, a praça central da vila medieval de Cetona. Apesar de sua proximidade imediata com o centro da vila, as janelas do apartamento estão voltadas para fora em direção ao campo intocado e às encostas do Monte Cetona, proporcionando privacidade e paisagens rurais abrangentes. Sair do lado de fora coloca você a momentos de cafés locais, lojas artesanais, bares de vinho, trattorias de restaurantes finos e áreas de estacionamento público convenientes.
Esta configuração oferece um equilíbrio excepcional para uma casa principal ou um retiro exclusivo de aluguel de férias no sul da Toscana. A propriedade também se beneficia de conexões logísticas rápidas, situada a poucos minutos da estação ferroviária Chiusi-Chianciano Terme e da saída da auto-estrada A1, e de fácil acesso aos spas termais mundialmente famosos de San Casciano dei Bagni e as icônicas colinas do Val d'Orcia.

Distâncias:
Piazza Garibaldi (Praça principal de Cetona): 20 m
Sarteano: 6 km
Chiusi (auto-estrada da estação ferroviária de alta velocidade A1): 9 km
San Casciano dei Bagni (Fonteverde Thermal Spa): 14 km
Citta della Pieve: 15 km
Chianciano Terme: 16 km
Montepulciano: 26 km
Pienza Val d'Orcia: 32 km
Siena: 80 km
Aeroporto de San Francesco: 65 km
Aeroporto de Roma Fiumicino: 165 km
Aeroporto de Florença Amerigo Vespucci: 130 km

Ref. A5153RA2603996A