Duplex em Cahors, Lot

Thibaud Clazer oferece-lhe: Thibaud clazer apresenta-lhe: apartamento t5 com jardim privado do século XVII para renovar - condomínio associativo - centro de apartamento cahorsduplex, localizado em duplex no piso térreo e 1o andar de um edifício de 5 co-proprietários (5 lotes principais), goza de uma localização privilegiada no coração de Cahors, perto do mercado, lojas, escolas (lotes principais),
No piso térreo: - Sala de estar / sala de estar brilhante de cerca de 33 m2 - Cozinha / sala de jantar separada por parede de transporte de cerca de 26 m2 - Cage d'escalade No piso: - Três quartos de cerca de 22,17,11 m2 - Uma casa de banho com WC de cerca de 5 m2 - "passagem" quarto de cerca de 5 m2 - Depuração exterior: - Um jardim privado de cerca de 600 m2 Características técnicas: - Sem sistema de aquecimento
Este cruzamento de apartamentos e brilhante, oferece uma área de cerca de 160 m2. terreno 2025 (atenção estimada): Divisão sob criação, cerca de 3.000-3.500 . - Cobranças de co-propriedade (atenção estimada): co-propriedade associativa sem administrador profissional sendo criado, cerca de 50 / mês- Nenhuma obra votada ou planejada no condomínio. - Trabalho de renovação de interiores a ser considerado.- Telhado completamente renovado em 2026.
- Peças comuns que serão renovadas pelos proprietários como parte da venda. - Medidor elétrico Linky individual para cada apartamento.
Benefícios:- Apartamento luminoso e tranquilo - Co-propriedade com cargas baixas- Grande jardim- Estacionamento nas proximidades- Localização ideal, perto de todas as comodidades- Linha de ônibus livre nas proximidades.- Perfeito para uma compra com a finalidade de uma residência principal premiumPara qualquer informação ou para organizar uma visita, não hesite em contactar-me agora por telefone.
Informações adicionais:As fotos de síntese por IA são apresentadas no anúncio para projetar PS: Profissionais imobiliários, possível compartilhamento interagências, entre em contato comigo. Para mais informações ou para organizar uma visita, você pode entrar em contato comigo por telefone (resposta dentro de 12h max.).Você tem um projeto de vendas, aluguel ou mudança de negócios? Não hesite em me ligar.
O presente anúncio imobiliário abrange 2 lotes localizados em um condomínio de 6 lotes no total e não sujeitos a nenhum processo pendente citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação. Montante médio mensal dos encargos declarados pelo vendedor: 50 por mês (ou seja, 600 por ano). Taxas de agência cobradas ao vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Fundo Monetário e Financeiro.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de M Thibaud Clazer agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registrado no RSAC de cahors sob o número 977962794, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa.