Quais são os aeroportos mais próximos de Amadora?

Os aeroportos mais próximos do centro de Amadora são Aeroporto de Lisboa (8 km), Aeroporto de Badajoz (208 km) e Aeroporto de Faro (223 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Amadora?

As escolas internacionais perto de Amadora incluem St. Julian's School (1 km, idades 3-18, português e inglês), PaRK International School (2 km, idades 1-18, português e inglês) e Deutsche Schule Lissabon (5 km, idades 3-18, alemão).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Amadora?

O mercado imobiliário em Amadora é dominado por Apartamentos, com 64% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (20%), Terrenos (12%), Moradias (2%), Garagens (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Amadora?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Amadora no Kyero é 327.574 €.

Como é o clima em Amadora?

Amadora é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Amadora?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Amadora são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 319.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 33.655.

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Apartamento em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - 319.000 € | Ref: KWPT-040888 - foto 1

Apartamento em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - 319.000 € | Ref: KWPT-040888 - foto 2

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319.000 €

2.900 € por m²

Apartamento em Amadora, Distrito de Lisboa

Adicionado 21 dias atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 110 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
110 m² Tamanho da compilação

Amadora, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por KW Area

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Apresentamos este fantástico apartamento T2 em remodelação total, , situado numa praceta extremamente tranquila e familiar na Amadora. Combinando a modernidade de uma remodelação integral com a raridade de um generoso espaço exterior privativo, este imóvel oferece a harmonia perfeita entre a serenidade residencial e a proximidade de todos os serviços e transportes urbanos.

Logradouro Generoso: Um amplo espaço exterior privativo com excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer em família, refeições ao ar livre (barbecue), zona de lounge, jardinagem ou para quem tem animais de estimação.

Remodelação Integral a Estrear: Intervenção profunda que incluiu a renovação total de canalizações, rede elétrica e esgotos.

Conforto Termoacústico: Caixilharia nova em PVC com vidros duplos e corte térmico */e iluminação encastrada em LED por toda a casa.

Localização Privilegiada: Inserido num r/c de uma praceta sem saída, garantindo tráfego quase nulo, um ambiente calmo e seguro.

Acompanhamento gratuito em todo o processo de crédito habitação e oferta da escritura de aquisição.

Fotografias modelo criadas com IA
Não perca esta Oportunidade!
Categoria Energética: D
#ref:KWPT-040888

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Amadora

Localização aproximada

Pergunte a KW Area para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 8 km
Aeroporto de Badajoz, 208 km
Aeroporto de Faro, 223 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Fev	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mar	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Abr	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Jun	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Jul	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Ago	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Set	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Out	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Dez	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Mercado imobiliário em Amadora

	Apartamentos	64%
	Imóveis comerciais	20%
	Terrenos	12%
	Moradias	2%
	Garagens	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 22.330
SELO: 0.8%,€ 2.552

€ 24.882

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.595

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 798

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.380

Isto se baseia em informações de mercado para Amadora. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: