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290.000 €

3.718 € por m²

Apartamento em Lyon, Ródano

Adicionado 11 dias atrás

Quartos
3
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
78 m²

Lyon, Ródano, Auvergne-Rhone-Alpes, França

ADB GESTION

Comercializado por ADB GESTION

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Luz, vista verde e sem vista direta: um ambiente de vida privilegiado a poucos passos do parque de sargentos de Blandan

Gestão Adb convida você a descobrir este apartamento da família de 77 m2, localizado rue du Repos, em uma residência com elevador, a poucos minutos do parque Sargento Blandan.

Instalado em um piso alto, este cruzamento T4 goza de um brilho bonito ao longo do dia e uma agradável sensação de espaço, graças às suas perspectivas desobstruídas em um quadrado arborizado.

A partir da entrada, o apartamento seduz por sua clareza e seu ambiente aberto, particularmente perceptível em áreas urbanas.

A sala de estar/ sala de jantar tem uma grande janela de baía com vista para as árvores, sem direta vis-à-vis. Um ativo real que traz luz, tranquilidade e qualidade de vida para a vida cotidiana.

O layout interior também inclui uma cozinha independente equipada e equipada, três quartos tranquilos, um banheiro, banheiros separados e vários espaços de armazenamento.

Bem conservado e imediatamente habitável, este apartamento pode ser modernizado de acordo com os desejos de seus futuros proprietários.

Um dos grandes privilégios deste endereço reside na sua proximidade imediata com o parque Sergent Blandan, um verdadeiro pulmão verde do 7o arrondissement.

Áreas de promenade, gramados grandes, jogos infantis e instalações esportivas oferecem um ambiente particularmente agradável para as famílias como para os entusiastas ao ar livre.

A área também tem lojas, escolas e transportes nas proximidades, facilitando o acesso a Jean Macé, Avenue Berthelot e ao centro da cidade.

Com seus três quartos, sua orientação dupla, seu piso alto e seu ambiente verde, este apartamento reúne qualidades particularmente apreciadas: luz natural, belas perspectivas e pouco vis-à-vis.

- Preços revisados recentemente para baixo
- Apartamento T4 cruzando 77 m2
- Andar alto com elevador
- Brilho muito bonito.
- Vista desobstruída de um quadrado arborizado
- Ausência de contato direto desde a estadia
- Três quartos
- Cozinha independente equipada
- Vidros duplos e persianas
- aquecimento urbano
- Caverna
- Garagem fechada disponível por um custo adicional: 20 000
- Sargento Blandan Park a poucos minutos de distância

Um apartamento que favorece a luz, espaço e vegetação, em um bairro animado e prático do 7o arrondissement.

Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato com o gerenciamento do adb.

*Algumas fotografias apresentam propostas de planejamento feitas com a ajuda da inteligência artificial.

Principais características

8 características

Localização
Central
Fora
Horta comunitária
Estacionamento
Garagem
Características internas
Casa de banho privativa Cozinha equipada

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Lyon

Localização aproximada

Pergunte a ADB GESTION para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Lyon

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Lyon

Apartamentos84%
Imóveis comerciais11%
Garagens2%
Moradias2%
Moradias na cidade1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 16.820
€ 1.450
€ 725
€ 5.800

Isto se baseia em informações de mercado para Lyon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 24.795*
Custo final da compra
€ 314.795
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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