Villa em Benavente, Distrito de Santarém

Há casas que se destacam não apenas pela sua dimensão, mas pela forma como permitem viver, receber a família e desfrutar do espaço com verdadeira liberdade.

Situada em Benavente, esta moradia T3 + 1 oferece áreas interiores bastante generosas, piscina, garagem e um amplo espaço exterior, constituindo uma excelente opção para uma família que procura conforto, privacidade e qualidade de vida, mantendo uma ligação acessível a Lisboa, se necessário.

A habitação desenvolve-se maioritariamente no piso térreo, com cerca de 300 m², permitindo usufruir das principais divisões da casa num único nível. A zona social é um dos seus principais destaques. A sala de estar e a sala de jantar, distintas mas complementares, totalizam aproximadamente 68 m², criando diferentes ambientes para o quotidiano da família, para receber amigos ou para celebrar ocasiões especiais. O recuperador de calor acrescenta conforto e torna esta zona particularmente acolhedora nos meses mais frios.

A cozinha apresenta uma área generosa e é complementada por despensa e lavandaria, oferecendo boas condições de arrumação e organização para as necessidades diárias de uma família.

A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suite de excelentes dimensões, com zona de vestir e casa de banho privativa. Os restantes quartos dispõem igualmente de áreas confortáveis. Neste piso existe ainda um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa, estuda ou necessita de uma divisão adicional com maior privacidade.

No total, o piso térreo dispõe de três casas de banho, contribuindo para uma utilização funcional e confortável da habitação.

O sótão aproveitado acrescenta uma importante área complementar à casa. Aqui encontra-se uma sala, um quarto, uma casa de banho completa e diferentes zonas de arrumação. É um espaço versátil, que poderá funcionar como área reservada para hóspedes, zona para filhos mais velhos, sala de jogos, espaço de trabalho ou simplesmente como uma extensão mais informal da habitação.

No exterior, a piscina convida a aproveitar os dias de verão em família e a criar uma agradável zona de lazer e convívio. A dimensão do terreno, com uma área efetiva aproximada de 1.500 m², proporciona privacidade e espaço suficiente para jardim, refeições ao ar livre e diferentes utilizações adaptadas ao estilo de vida dos futuros proprietários.

A propriedade dispõe ainda de garagem e casa das máquinas, assegurando importantes áreas de apoio à habitação e à manutenção dos equipamentos exteriores.

Em termos de conforto, a moradia conta com aquecimento central, recuperador de calor na sala, ar condicionado na suite, caixilharia com vidro duplo e rede de gás natural.

A localização permite beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial de Benavente e, simultaneamente, da proximidade ao centro da vila, onde se encontram escolas, comércio, supermercados, restauração, serviços e equipamentos essenciais.

Os acessos rodoviários permitem uma ligação cómoda a Vila Franca de Xira, à A10, A13 e A1, colocando Lisboa a cerca de 45 minutos, consoante o percurso e as condições de trânsito.

Esta é uma casa especialmente indicada para uma família que valoriza áreas amplas, privacidade e espaço exterior, procurando uma alternativa às moradias de menor dimensão da periferia de Lisboa, sem abdicar de uma ligação regular à capital.

Principais características:

- Moradia T3 com dois pisos;
- Aproximadamente 300 m² no piso térreo;
- Sala de estar e sala de jantar com cerca de 68 m² no total;
- Cozinha com despensa e lavandaria;
- 3 quartos no piso térreo, incluindo uma suite com zona de vestir;
- Escritório;
- 3 casas de banho no piso térreo;
- Sótão aproveitado com sala, quarto e casa de banho completa;
- Diversas zonas de arrumação;
- Piscina;
- Garagem;
- Casa das máquinas;
- Aquecimento central;
- Recuperador de calor;
- Ar condicionado na suite;
- Vidros duplos;
- Área do lote com área aproximada de 1.500 m²;
- Aproximadamente 45 minutos de Lisboa.

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Nuno Rôlo