Apartamento em Almada, Distrito de Setúbal

Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria!Apartamento T3 com 134 m², duas entradas independentes e arrecadação de 16 m²!Se procura um imóvel com áreas generosas, boa localização e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal!Este apartamento T3 destaca-se pelos seus 134 m² de área e duas entradas independentes, oferecendo a possibilidade de adaptação a diferentes necessidades.Para investidores, apresenta potencial para ser transformado em dois apartamentos independentes, um T1 e um T2, mediante estudo de viabilidade e obtenção das autorizações necessárias.Para habitação própria, é uma excelente opção para famílias que valorizam o conforto, a funcionalidade e as áreas generosas em todas as divisões.O imóvel já beneficiou de algumas melhorias, nomeadamente ao nível da instalação elétrica e da canalização em PEX.Localizado num 3.º andar de um prédio sem elevador, beneficia de uma boa localização, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos, facilitando o dia a dia.Conta ainda com uma arrecadação de 16 m², uma mais-valia para quem necessita de espaço adicional de arrumação.Principais características:3 quartos, um deles com acesso à varanda;Sala espaçosa, com acesso à varanda e à marquise;Cozinha de boas dimensões, com acesso à marquise;2 casas de banho;2 despensas;2 varandas;Roupeiros embutidos;2 entradas independentes;Arrecadação com 16 m²;3.º andar sem elevador;Boa localização, próxima de comércio, serviços e acessos.Um imóvel, várias possibilidades!Seja para criar a sua próxima casa ou para concretizar um projeto de investimento, este apartamento reúne características que merecem a sua atenção.Preço negociável!Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.LN Team | Predimed Margem SulNádia Rodrigues - 925 877 564Leonor Figueiredo - 964 484 748Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade