Apartamento em Canidelo, Distrito do Porto

# T3 de Luxo com Terraço de 51,75 m² e Vista Rio e Mar | Quinta Marques Gomes | Vila Nova de Gaia

*Exclusividade, sofisticação e uma localização privilegiada, onde o Rio Douro encontra o Oceano Atlântico.*

Na prestigiada *Quinta Marques Gomes*, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, encontra-se este magnífico apartamento T3, uma propriedade que combina arquitetura contemporânea, elegância, conforto e uma envolvente natural verdadeiramente única.

Inserido num dos empreendimentos residenciais mais exclusivos da região do Porto, distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela generosidade dos espaços, pela excelente exposição solar e por um extraordinário *terraço privativo de 51,75 m², com vistas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico*.

# Elegância, conforto e luminosidade

A zona social apresenta uma distribuição contemporânea em *open space*, integrando harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, num ambiente amplo, sofisticado e acolhedor.

A excelente luminosidade natural e a ligação direta ao terraço proporcionam uma agradável sensação de continuidade entre os espaços interiores e exteriores.

A cozinha, de design contemporâneo, alia estética e funcionalidade, integrando-se perfeitamente na zona social.

Esta área é complementada por *lavandaria independente e WC de serviço*, assegurando maior comodidade no quotidiano.

# Um terraço de eleição com vistas deslumbrantes

O verdadeiro protagonista desta propriedade é o seu magnífico *terraço de 51,75 m², com orientação Sul/Poente*, concebido para desfrutar plenamente da tranquilidade e da beleza da paisagem envolvente.

Perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para relaxar, este espaço oferece uma experiência residencial diferenciadora.

Com os jardins do condomínio como cenário e *vistas desafogadas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico*, proporciona um ambiente único, especialmente ao pôr do sol.

# Três suítes, máxima privacidade

A zona privada é composta por *três elegantes suítes*, concebidas para proporcionar conforto, tranquilidade e privacidade.

A distribuição inteligente dos espaços assegura uma clara separação entre as áreas sociais e de descanso, criando o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e sofisticação.

O apartamento dispõe ainda de *garagem privativa para três viaturas*, uma mais-valia que reforça a exclusividade desta propriedade.

# Quinta Marques Gomes um estilo de vida exclusivo

Viver na *Quinta Marques Gomes* é desfrutar de um conceito residencial distinto, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente numa envolvente natural de exceção.

O condomínio oferece *amplos jardins, espaços verdes cuidadosamente tratados, percursos pedonais e segurança 24 horas*, proporcionando um ambiente reservado, tranquilo e seguro.

Um verdadeiro refúgio de privacidade e bem-estar, a poucos minutos do centro do Porto.

# Localização privilegiada

Situado em *Canidelo, Vila Nova de Gaia*, numa das zonas residenciais mais valorizadas da região, este apartamento beneficia de uma localização excecional.

A proximidade às *praias de Gaia, à Marina da Afurada, ao Rio Douro e aos principais acessos rodoviários* permite conciliar a tranquilidade de um condomínio exclusivo com a conveniência da vida urbana.

# Principais características

- Apartamento T3 de luxo
- 3 suítes
- Terraço privativo de *51,75 m²*
- Orientação solar *Sul/Poente*
- Vista Rio Douro e Oceano Atlântico
- Sala e cozinha em open space
- Lavandaria independente e WC de serviço
- Garagem privativa para *3 viaturas*
- Condomínio exclusivo com amplos jardins
- Segurança 24 horas
- Localização privilegiada em Canidelo
- Proximidade das praias, Marina da Afurada e Porto

Agende a sua visita e descubra esta propriedade única.

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Categoria Energética: A+
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