Villa de construção nova em Lousã, Distrito de Coimbra

Propriedade exclusiva na serra da lousã | moradia de prestígio com 5.000 m² de terreno urbano | oportunidade única de investimento
Serpins, Lousã - Coimbra

Imagine viver numa moradia de grandes dimensões, rodeada pela tranquilidade da Serra da Lousã, com total privacidade e um terreno urbano de aproximadamente 5.000 m², que abre portas a inúmeras possibilidades de valorização e desenvolvimento.

Esta propriedade distingue-se não apenas pela qualidade da habitação, mas também pela sua versatilidade, localização privilegiada e elevado potencial para projetos turísticos, residenciais ou imobiliários.

Esta magnífica moradia apresenta espaços amplos, funcionais e luminosos, distribuídos por:

5 suítes espaçosas e confortáveis
2 quartos adicionais
2 salas amplas com excelente luminosidade
Cozinha moderna em conceito open space
WC de apoio
Ar condicionado em todas as divisões
Aspiração central
Sistema de videovigilância ligado a empresa privada
Televisão em todas as divisões
Sistema de aquecimento e águas quentes sanitárias a lenha, com preparação para alternativa a gasóleo
Certificação energética A+, garantindo elevada eficiência e conforto térmico

A arquitetura combina elegância e tradição, com destaque para o telhado à portuguesa, as varandas e os elementos em granito, que conferem identidade, resistência e um caráter distinto à propriedade.
5.000 m² de terreno urbano UM MUNDO DE POSSIBILIDADES
Um dos maiores atrativos deste imóvel é a dimensão e classificação urbana do terreno, proporcionando um extraordinário potencial para diferentes projetos, sujeitos às autorizações e aos licenciamentos aplicáveis.

Potencial turístico e de investimento
A propriedade já foi alvo de estudos e projetos de valorização, destacando-se:

Turismo em Espaço Rural - Casa de Campo: projeto que contempla unidades de alojamento, receção, sala de pequenos-almoços, piscina e estacionamento privado.

Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI): a propriedade foi anteriormente objeto de licenciamento para esta finalidade, evidenciando o seu potencial para projetos ligados ao setor sénior, saúde e bem-estar.

Desenvolvimento imobiliário: possibilidade de estudar soluções de desmembramento, loteamento ou outros aproveitamentos urbanísticos, sempre dependentes da viabilidade técnica, enquadramento legal e aprovação das entidades competentes.
Uma oportunidade diferenciadora para investidores, promotores imobiliários, operadores turísticos ou famílias que procuram espaço, exclusividade e valorização a longo prazo.

Localização privilegiada no coração da natureza
Situada em Serpins, esta propriedade beneficia de uma envolvente natural excecional e da proximidade a alguns dos destinos mais emblemáticos da região:

2 minutos da Praia Fluvial da Senhora da Graça
2 minutos da estação do Metrobus
Cerca de 6 minutos das Aldeias do Xisto da Serra da Lousã
Próxima do Cabril do Ceira
Acesso ao Castelo da Lousã e ao Santuário de Nossa Senhora da Piedade
Vários percursos pedestres, trilhos de BTT e experiências de turismo de natureza

Uma localização que combina sossego, paisagens deslumbrantes e proximidade a serviços e acessibilidades, numa região com forte identidade turística.

Ideal para:
Habitação própria de elevado padrão
Turismo rural ou Boutique Guest House
Alojamento Local, sujeito aos requisitos legais
Residência sénior ou erpi
clínica, centro de recuperação ou bem-estar
Investimento imobiliário
Projetos
Categoria Energética: A+
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