Villa neuve - Lousa, District de Coimbra

Propriété exclusive à proximité de l'appartement lousá avec 5000 m2 de terrain urbain ► possibilité d'investissement unique
Serpins, Lousá - Coimbra

Imaginez vivre dans un appartement de grandes dimensions, entouré par la tranquillité de la Chambre des communes, avec une intimité totale et une zone urbaine d'environ 5 000 m2, qui ouvre de nombreuses possibilités d'évaluation et de développement.

Cette propriété se distingue non seulement par la qualité de l'appartement, mais aussi par son emplacement polyvalent, privilégié et haut-potentiel pour les projets touristiques, résidentiels ou immobiliers.

Ce magnifique appartement dispose de grands espaces fonctionnels et lumineux, répartis par:

5 suites spacieuses et confortables
2 chambres supplémentaires
2 chambres spacieuses avec un excellent éclairage
Cuisine moderne en concept espace ouvert
Appui au WC
Climatisation dans toutes les divisions
Aspiration centrale
Système de vidéosurveillance lié à l'entreprise privée
Télévision dans toutes les divisions
Système de chauffage thermique et eau chaude à bord, avec préparation alternative au gaz
Certification énergétique A+, garantissant un haut rendement et un confort thermique

L'architecture allie élégance et tradition, avec un point culminant pour le toit portugais, les varandas et les éléments en granit, qui donnent identité, résistance et un caractère différent de la propriété.
5.000 m2 de terrains urbains UN MONDE POSSIBILITÉS
L'une des plus grandes attractions de cette propriété est la taille et la classification urbaine du terrain, fournissant un potentiel extraordinaire pour différents projets, sous réserve des autorisations et des licences applicables.

Tourisme et potentiel d'investissement
La propriété a déjà fait l'objet d'études et de projets d'évaluation, en soulignant:

Tourisme dans l'espace rural - Campo House: projet qui comprend des unités d'hébergement, réception, salle de petit déjeuner, piscine et parking privé.

Structure résidentielle pour personnes âgées (ERPI) : la propriété était auparavant autorisée à cette fin, ce qui démontre son potentiel pour des projets liés aux personnes âgées, à la santé et au bien-être.

Développement immobilier: la possibilité d'étudier des solutions de démolition, de lotion ou d'autres utilisations urbaines, toujours dépendantes de la viabilité technique, du cadre juridique et de l'approbation des entités compétentes.
Une opportunité différente pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers, les opérateurs touristiques ou les familles à la recherche d'espace, d'exclusion et d'évaluation à long terme.

Situation privilégiée au cœur de la nature
Situé à Serpins, cet établissement bénéficie d'une implication naturelle exceptionnelle et d'une proximité avec certaines des destinations les plus emblématiques de la région :

2 minutes de la plage de Mme Graça's River
2 minutes de la station de métrobus
A environ 6 minutes à pied du château de Lousá.
Le plus proche de la Cabrill de Ceira
Accès au Castello da Lousá et au Sanctuaire de Notre-Dame de Piedade
Plusieurs sentiers, des sentiers BTT et des expériences touristiques en nature

Un endroit qui combine repos, paysages relaxants et proximité des services et de l'accessibilité, dans une région avec une forte identité touristique.

Idéal pour:
Salon propre de haut niveau
Maison d'hôtes rurale ou de Boutique
Logement local, sous réserve des exigences légales
Résidence d'aînés ou d'herpis
Centre clinique, de récupération ou de bien-être
Investissement immobilier
Projets
Catégorie énergie: A+
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