Apartamento em Gex, Ain

Convido você a descobrir exclusivamente em Gex, este apartamento duplex de 90 m2 (110 no chão) no segundo andar, voltado para o sudeste com vista para o Mont Blanc, oferecendo um ambiente de vida particularmente agradável, verde, prático e procurado. Construído na década de 1990, está localizado em uma residência tranquila, segura e bem conservada, com cuidador e cercado por muitos espaços verdes.

O apartamento se abre para uma grande sala de estar brilhante, equipada com um armário de parede de entrada e oferecendo uma grande sala de estar totalmente aberta sala de jantar que se estende diretamente para fora graças a uma agradável varanda virada para o sudeste, um verdadeiro paraíso de paz garantida sem qualquer vis-à-vis para desfrutar dos belos dias e uma vista magnífica do Mont-Blanc.
Você vai descobrir uma cozinha moderna separada e totalmente equipada ( bandejas de indução, exaustor, máquina de lavar louça, geladeira com freezer, forno tradicional e microondas). Um banheiro independente e um segundo armário de armazenamento completam este primeiro nível.

No piso superior, a parte da noite é composta por três belos quartos espaçosos, oferecendo um ambiente tranquilo para noites serenas. Um está equipado com um camarim e outro com armários de parede. Este nível também recebe uma casa de banho familiar em que é integrado um segundo banheiro.

Cuidadosamente mantido e renovado ao longo do tempo, este alojamento beneficia de serviços puros com tintas frescas, pisos renovados e janelas de telhado Velux recentemente alteradas. O aquecimento individual elétrico é fornecido por novos radiadores da última geração, combinados com vidros duplos em todas as aberturas, permitindo que o apartamento exiba um excelente diagnóstico de desempenho energético classificado em C.

Uma adega, bem como dois lugares de estacionamento completam esta propriedade. Vários espaços de estacionamento para visitantes também estão disponíveis na rua.

A localização é um trunfo real: você pode desfrutar de acesso direto à estrada verde e ao centro da cidade de Gex em apenas alguns minutos.
A propriedade está localizada perto da paragem de autocarro Gex Centre (Linhas 33, 60 e 818) servindo Divonne, Nyon e do centro da cidade de Genebra (acessível em cerca de 45 minutos). Você também facilmente chegar Bellegarde para chegar ao TGV direção Paris.

O Parc des Cdres está por perto, assim como o novo centro da cidade de Gex e suas muitas lojas (brinquedo, restaurante, supermercado, banco, correios, cinema...).
O Aeroporto Internacional de Genebra fica a apenas 30 minutos de distância e a fronteira suíça fica a 20 km, tornando-se um lugar ideal para uma família.

Um apartamento na disposição ideal, combinando volumes, clareza e serenidade. Para qualquer informação ou para planejar uma visita, entre em contato comigo hoje. Número de lotes do condomínio: 149, Valor médio da parcela anual das despesas (estimativa do orçamento): 2840 ou 236 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Julie seyve empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°902 427 525 Registro da aldeia em latão) 07 86 04 97 06 (ref. 616971 )