Apartamento em Algés, Distrito de Lisboa

Apresentamos este apartamento T2 duplex com vista rio, situado no Dafundo, em Algés uma zona residencial consolidada numa localização privilegiada entre Lisboa e Oeiras. É a escolha perfeita para quem prioriza luz, localização e a liberdade de desenhar uma casa à sua medida.

O grande elemento diferenciador do imóvel é, sem dúvida, a paisagem. Da varanda do quarto, o olhar eleva-se sobre os telhados de Algés e abre-se para o rio Tejo no seu encontro com o Atlântico, com a margem sul no horizonte e uma linha de horizonte desafogada. É uma qualidade perene, impossível de criar numa obra, e que valoriza de forma única o apartamento.

Com total transparência para quem nos visita, o imóvel necessita de obras de modernização, apresentando-se como uma autêntica tela em branco pronta para ganhar nova vida. A casa de banho do piso inferior já se encontra remodelada. De notar que a varanda da sala se volta para o edifício em frente, estando a vista rio reservada para a varanda do quarto.

A renovação permite reorganizar os espaços e transformar a energia da casa. O quarto ganha um encanto muito próprio: a varanda virada para o Tejo transforma-o num refúgio perfeito para começar e terminar o dia com paisagem. No piso superior, as vigas de madeira à vista e a pequena claraboia conferem à suíte o charme acolhedor de uma mansarda.

Características do imóvel:

Área: 70 m² de área útil | 80 m² de área bruta
Piso: 2.º andar
Climatização e Pavimentos: Pavimento flutuante e ar condicionado na sala
Certificado Energético: Classe E

Distribuição do espaço:

Piso inferior:
Hall de entrada
Sala com acesso à varanda
Cozinha equipada, com janela exterior
Quarto com varanda e vista rio
Casa de banho social remodelada, com base de duche

Piso superior:
Suíte em mansarda com pequena claraboia, vigas de madeira expostas e zona de arrumação
Casa de banho da suíte

É uma solução versátil, ideal tanto para habitação própria para quem deseja um lar com marca pessoal como para investimento, com excelente margem de valorização após a intervenção.

A envolvente urbana do Dafundo e de Algés oferece uma qualidade de vida prática, com comércio tradicional, supermercados, farmácias, escolas, centro de saúde e serviços a curta distância pedonal. A centralidade é um dos seus pontos fortes: a estação ferroviária da Linha de Cascais, a rede de transportes públicos, as praias e a zona ribeirinha ficam nas imediações, colocando Belém e o centro de Lisboa a apenas alguns minutos. Os acessos rodoviários são igualmente excelentes, com ligação rápida à Marginal, à CRIL e à A5.

Uma oportunidade excelente para quem procura vista rio, centralidade e o privilégio de criar um espaço verdadeiramente seu.

Para mais informações, contacte-nos:

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Com o compromisso de fazer acontecer!
Categoria Energética: E
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