Casa de fazenda em Barcelos, Distrito de Braga

Apresentamos-lhe esta magnífica Quinta Senhorial T4 datada de 1937, situada na tranquila freguesia de Faria, em Barcelos. O imóvel sofreu um profundo e cuidadoso trabalho de renovação, aliando o charme e o carácter da traça arquitetônica tradicional em pedra com o conforto e a conveniência contemporâneos, encontrando-se totalmente pronto a habitar.

Inserida num lote completamente murado que garante a máxima privacidade, a propriedade dispõe de uma área total de terreno de 1.638 m² (resultado da junção do lote principal com um terreno anexo na frente de 140 m²). Com uma área bruta privativa de 252 m² desenvolvida no piso principal, a habitação é composta por 4 quartos, 2 casas de banho completas e modernizadas, e uma impressionante zona social com múltiplas salas interligadas. A preservação da sua história é evidente nos imponentes tetos trabalhados em madeira e nas clássicas "namoradeiras" em pedra junto às janelas.

A pensar no dia a dia, a cozinha foi integralmente modernizada e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, beneficiando ainda de uma despensa. O conforto térmico e acústico da casa foi assegurado com a instalação de caixilharia em alumínio com vidros duplos, tirando ainda partido de uma excecional exposição solar (Norte, Sul, Este e Oeste) que lhe confere luz natural ao longo de todo o dia.

O grande fator diferenciador desta propriedade são as suas áreas exteriores e potencial de expansão. O logradouro em calçada portuguesa dá acesso a uma garagem para 1 viatura e a fantásticas áreas dependentes (436 m²). Destacam-se as antigas adegas em granito, zonas de cobertos e um piso térreo com amplas áreas de arrecadação. O espaço convida ao lazer, possuindo uma churrasqueira e antigos tanques em pedra, oferecendo o cenário perfeito para a construção de uma piscina, áreas de convívio ou para um investimento em Turismo Rural/Alojamento Local.

Características de Destaque:
Tipologia: T4 (Quinta Senhorial de 1937)
Área total do terreno: 1.638 m²
Áreas de construção: 688 m² (252 m² Área Bruta Privativa + 436 m² Área Bruta Dependente)
Exposição Solar: Norte, Sul, Este e Oeste (excelente luminosidade)
Conforto: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e sistema elétrico de aquecimento de água
Cozinha: Equipada com eletrodomésticos Bosch (frigorífico, placa, forno, micro-ondas e exaustor) e despensa
Casas de Banho: 2 completas, totalmente renovadas com bases de duche
Exterior: Logradouro em calçada portuguesa, churrasqueira, tanques em pedra e terreno anexo na frente (140 m²)
Anexos e Garagem: Adegas rústicas em pedra, cobertos, áreas de arrecadação no piso térreo e garagem para 1 viatura
Estado: Em excelente estado de conservação (totalmente renovada e modernizada)

Localização de Excelência:
Viver na freguesia de Faria é garantir a paz e a tranquilidade do ambiente rural e o contacto com a natureza, mantendo a conveniência da proximidade à cidade. O imóvel situa-se a curtas distâncias de pontos essenciais:
Envolvente calma com vistas desafogadas para o campo e áreas verdes.
Proximidade a acessos rodoviários que permitem uma ligação rápida e direta ao centro de Barcelos.
A escassos minutos de serviços essenciais e comércio local.

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Onde as Histórias acabam bem.

Missão
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Valores
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Apemip: 6412 / AMI: 21325
Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h
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