Apartamento de construção nova em Lisboa, Distrito de Lisboa

Apartamento T2 espaçoso, com 98 m2, localizado no projeto Palmira 28, em Lisboa.
Este apartamento distribui-se da seguinte maneira: ao entrarmos, chegamos a um hall de entrada que, à esquerda, nos leva à zona mais privada da casa, aos quartos, e, à direita, nos leva à zona social.

Os dois quartos possuem roupeiros e cada um tem acesso a um pequeno varandim. Um dos quartos é em suite, com casa de banho privativa e uma ampla área de 18 m2.

Sala de 26 m2 com cozinha aberta. Existe ainda uma casa de banho completa que serve o segundo quarto e a zona social.
Agradável varanda de 9 m2 com acesso através da sala.

Orientação sul-norte.
O Palmira 28 localiza-se no coração de Lisboa, na carismática freguesia de Arroios. Este magnífico projeto de reabilitação preserva a traça original e as características que o distinguem: a fachada adornada por azulejos tradicionais, a escadaria histórica e as charmosas varandas trabalhadas.

O edifício é composto por sete pisos (seis acima do solo e um piso técnico -1) e integra sete exclusivas frações residenciais.
A sua distribuição foi pensada para maximizar o conforto: o piso térreo e a semi-cave dão vida a um duplex T3 com jardim privativo; os pisos 4 e 5 acolhem outro duplex T3 com vistas panorâmicas sobre a cidade; o piso 1 dispõe de dois apartamentos T1; e os restantes pisos são compostos por apartamentos T2.

Orientadas a nascente ou poente, as habitações oferecem vistas para a charmosa Rua Palmira ou para o tranquilo jardim interior. São espaços repletos de charme, que honram o seu legado histórico sem prescindir da modernidade dos dias de hoje.
Nas zonas comuns, destacam-se os acabamentos nobres em pedra de lioz e pavimento em pinho.

No interior dos apartamentos, o chão de madeira confere conforto térmico e visual, complementado por janelas com portadas tradicionais ou estores elétricos em sancas embutidas. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos SMEG e todas as divisões estão dotadas de ar condicionado.

Situado numa rua paralela à Avenida Almirante Reis, o Palmira 28 beneficia de uma envolvência essencialmente residencial. Aqui, vive-se o ambiente familiar, autêntico e calmo de um típico bairro lisboeta, estando ao mesmo tempo a breves passos do dinamismo do centro da cidade.

Com uma localização excecionalmente central, o projeto está rodeado de uma vasta rede de transportes públicos incluindo a estação de metro do Intendente (Linha Verde) a apenas 5 minutos a pé, autocarros e o icónico elétrico.

A zona conta ainda com uma oferta rica de comércio local, restaurantes, cafés e supermercados, ficando a uma curta distância a pé de bairros históricos como a Graça, o Martim Moniz, o Rossio e o Chiado.

Condições de Pagamento:
CPCV: 30%
Escritura: 70%

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Categoria Energética: C
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