Villa em Montijo, Distrito de Setúbal

Oportunidade aprovada de desenvolvimento residencial - montijo, grande lisboa

Descrição da Propriedade

Projeto aprovado | 3 unidades residenciais

Oportunidade de adquirir um terreno para desenvolvimento residencial no Montijo, com projeto aprovado para a construção de um edifício de apartamentos com três unidades. O imóvel está localizado numa zona residencial consolidada, com acesso a comércio local, escolas, serviços e à frente ribeirinha do Tejo, bem como a ligações rodoviárias a Lisboa e ao Aeroporto de Lisboa.

Oportunidade de Investimento

O projeto aprovado permite a um investidor ou promotor avançar para as fases seguintes do desenvolvimento, sem necessidade de iniciar o processo de aprovação urbanística municipal, reduzindo o risco urbanístico e contribuindo para encurtar o percurso até à construção, mediante o cumprimento dos procedimentos aplicáveis.

O Montijo constitui uma alternativa atrativa ao centro de Lisboa para o desenvolvimento residencial, combinando custos de aquisição de terrenos potencialmente mais competitivos com acesso ao mercado habitacional da Área Metropolitana de Lisboa.

Principais Detalhes do Projeto

Área do lote: 300 m²

Área bruta de construção aprovada: 500 m²

Unidades residenciais: 3 apartamentos T3 (três quartos cada)

Estacionamento: 4 lugares privativos

Altura do edifício: 3,5 pisos

Situação urbanística: Projeto aprovado

Prazo estimado de desenvolvimento: 16-18 meses

Mais Informações

Mediante solicitação, estão disponíveis um teaser executivo, um modelo financeiro e documentação adicional do projeto.

Poderão igualmente ser agendadas visitas ao local e chamadas introdutórias para apresentação da oportunidade de investimento.

Montijo é um município português localizado no distrito de Setúbal, na margem sul do rio Tejo. Com uma localização privilegiada junto ao estuário do Tejo, combina o encanto de uma vila histórica com o dinamismo de uma região em crescimento.

É composto por várias freguesias, incluindo Montijo e Afonsoeiro, Canha e Pegões. O município é conhecido pelas suas ricas tradições agrícolas, piscatórias e culturais. Festividades populares, como as Festas de São Pedro, são um marco da identidade local, atraindo visitantes com procissões, concertos e celebrações. A cultura tauromáquica é uma parte importante da identidade do Montijo, refletida em eventos como touradas e largadas de touros, que animam as ruas durante as festas populares.

A proximidade de Lisboa, através da Ponte Vasco da Gama, torna o Montijo uma escolha popular para quem procura viver perto da capital, mas num ambiente mais tranquilo. Além disso, o município dispõe de excelentes infraestruturas, serviços, comércio, espaços verdes e uma encantadora zona ribeirinha, perfeita para momentos de lazer e convívio.
Categoria Energética: Isento
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