Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro

Apartamento T3 Duplex distribuído por dois pisos, com uma organização funcional que alia conforto, privacidade e aproveitamento dos espaços interiores e exteriores.

A habitação é composta por uma sala e cozinha em open space, uma suíte com closet, dois quartos adicionais, três casas de banho e um espaço destinado ao tratamento de roupa. Dispõe ainda de varanda, terraço, dois lugares de garagem e espaço para arrumação, proporcionando comodidade e funcionalidade no dia a dia.

Características do imóvel

Piso 2: Uma suíte com closet, dois quartos, duas casas de banho e varanda
Piso 3: Sala e cozinha em open space, casa de banho de serviço, espaço para tratamento de roupa e terraço
Estacionamento: Dois lugares de garagem
Arrumação: Espaço adicional para arrumos
Área bruta: 126,08 m²
Área útil: 105,72 m²

São Geraldo tranquilidade e proximidade a Aveiro
Situado em Santa Joana, na zona de São Geraldo, este imóvel beneficia de uma localização residencial tranquila, combinando a serenidade da envolvente com a proximidade ao centro de Aveiro, às zonas comerciais e aos principais acessos rodoviários.

Nas proximidades encontra-se a Capela de São Geraldo, um ponto de referência local que reflete a identidade e as tradições da comunidade.

A poucos minutos poderá encontrar o Fórum Aveiro, a Universidade de Aveiro, a estação ferroviária, estabelecimentos comerciais e diversos serviços públicos. A localização permite também aceder convenientemente às principais vias rodoviárias e às praias da região.

Espaço, conforto e funcionalidade
A distribuição por dois pisos permite distinguir as áreas sociais dos espaços de descanso, proporcionando maior privacidade e versatilidade. A varanda e o terraço oferecem espaços exteriores ideais para relaxar e desfrutar de momentos de lazer, enquanto os dois lugares de garagem e a área de arrumação acrescentam praticidade ao quotidiano.

Com uma localização que conjuga tranquilidade residencial e conveniência urbana, este T3 Duplex representa uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.
Categoria Energética: A
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