Apartamento em Aveiro, Distrito de Aveiro

Apartamento T3 Duplex distribuído por dois pisos, com uma organização funcional que combina conforto, privacidade e espaços exteriores, proporcionando uma vivência prática e agradável.

A habitação é composta por uma sala e cozinha em open space, uma suíte com closet, dois quartos adicionais, três casas de banho e um espaço destinado ao tratamento de roupa. Dispõe ainda de varanda, terraço, dois lugares de garagem e espaço para arrumação.

Características do imóvel

Piso 2: Uma suíte com closet, dois quartos, duas casas de banho e varanda
Piso 3: Sala e cozinha em open space, casa de banho de serviço, espaço para tratamento de roupa e terraço
Estacionamento: Dois lugares de garagem
Arrumação: Espaço adicional para arrumos
Área bruta: 126,08 m²
Área útil: 104,69 m²

Uma localização tranquila, próxima de tudo
Situado na zona de São Geraldo, em Santa Joana, Aveiro, este imóvel beneficia de uma localização que conjuga a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade ao centro da cidade, às zonas comerciais e aos principais acessos rodoviários.

A envolvente distingue-se pela sua identidade local e pelo ambiente acolhedor, com destaque para a proximidade à Capela de São Geraldo e às zonas verdes da região.

A poucos minutos encontram-se o centro de Aveiro, o Fórum Aveiro, a Universidade de Aveiro, a estação ferroviária, diversos estabelecimentos comerciais e serviços públicos. A localização permite também aceder convenientemente às principais vias rodoviárias e às praias da região.

Conforto e funcionalidade em dois pisos
A distribuição do apartamento permite uma separação prática entre as áreas sociais e os espaços de descanso. A varanda e o terraço proporcionam áreas exteriores ideais para relaxar e desfrutar de momentos de lazer, enquanto os dois lugares de garagem e o espaço para arrumação acrescentam comodidade ao quotidiano.

Com áreas generosas, uma disposição versátil e uma localização que alia tranquilidade e conveniência, este T3 Duplex constitui uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.
Categoria Energética: A
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