Apartamento em Aveiro, Distrito de Aveiro

Apartamento T3 Duplex, distribuído por dois pisos, que alia funcionalidade, conforto e espaços exteriores, proporcionando uma organização prática e versátil para o dia a dia.

O imóvel é composto por uma sala e cozinha em open space, uma suíte com closet, dois quartos adicionais, duas casas de banho, uma varanda e um terraço. Dispõe ainda de um espaço destinado ao tratamento de roupa, dois lugares de garagem e uma área de arrumação, garantindo maior comodidade e aproveitamento dos espaços.

Características do imóvel

Piso 2: Uma suíte com closet, dois quartos, duas casas de banho e varanda
Piso 3: Sala e cozinha em open space, casa de banho de serviço, espaço para tratamento de roupa e terraço
Estacionamento: Dois lugares de garagem em gaveta
Arrumação: Espaço adicional para arrumos
Área bruta: 1126.08 m²
Área útil: 105,72 m²
Área varanda: 19.45 m²

São Geraldo, Santa Joana tranquilidade e conveniência
Situado na Rua de São Geraldo, em Santa Joana, Aveiro, este imóvel encontra-se numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura um ambiente sereno sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e aos principais serviços.

A envolvente caracteriza-se pela sua identidade local e pelo ambiente familiar, com destaque para a proximidade à Capela de São Geraldo e às zonas verdes da região.

A localização permite aceder facilmente a diversos pontos de interesse, como o centro de Aveiro, o Fórum Aveiro, a Universidade de Aveiro, a estação ferroviária, zonas comerciais e serviços públicos. Beneficia igualmente de acessos convenientes às principais vias rodoviárias e às praias da região.

Com uma distribuição por dois pisos, espaços exteriores privativos e áreas complementares dedicadas à arrumação e às tarefas domésticas, este T3 Duplex reúne características que se adaptam tanto à vida familiar como a quem procura um imóvel com potencial de investimento.

Uma opção para quem valoriza espaço, funcionalidade e uma localização que combina tranquilidade residencial com a conveniência da vida urbana.
Categoria Energética: A
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