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209.900 €

1.749 € por m²

Villa em Clécy, Calvados

Adicionado 19 dias atrás

Quartos
4
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
120 m²
Tamanho da parcela
330 m²

Clécy, Calvados, Lower Normandy, França

S2 A

Comercializado por S2 A

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Novo - exclusivamente no agente. cie

No coração da Normandia Suíça, o campo revela uma de suas facetas mais bonitas. Vallons, bosques e caminhos compõem a paisagem, com essa sensação de espaço e tranquilidade que viemos procurar aqui.

A poucos minutos de Clécy e suas paisagens icônicas, a casa goza de uma localização privilegiada para desfrutar plenamente da Normandia Suíça. Caminhadas, mountain bike e atividades ao ar livre estão ao alcance, enquanto Thury-Harcourt, Condé-en-Normandie e Villers-Bocage oferecem fácil acesso a lojas e serviços. Um equilíbrio ideal entre a natureza e a vida cotidiana.

Desde os primeiros passos, o charme da casa funciona. Pedra, volumes e luz compõem esta atmosfera quente que as casas antigas sabem tão bem oferecer.

A entrada se abre para uma cozinha de jantar independente, equipada e equipada, depois para uma grande sala de estar bem aberta para o exterior. De um lado, o olhar é para o campo; do outro lado, para o jardim. No centro, a lareira já promete as longas noites de inverno ao redor do fogo, enquanto nos belos dias, portas e janelas convidam a viver fora.

No andar de cima, três quartos e um escritório de belas dimensões permitem acomodar confortavelmente toda a família. Um banheiro completa esse nível.

No exterior, o jardim paisagístico, arborizado e íntimo oferece diferentes espaços para desfrutar dos belos dias. Uma bela pérgula metálica recebe almoços à sombra e longas noites de verão.

No lado leste, o terraço revela um panorama soberbo do campo. O céu muda de cor, as estações redesenham a paisagem e cada janela parece se tornar uma imagem viva. Uma grande cabana de madeira completa o todo.

Uma garagem também completa a propriedade e oferece espaço de armazenamento adicional.

No nível inferior, também diretamente acessível a partir de uma segunda entrada, um espaço composto por um quarto, um banheiro com banheiro e uma lavanderia oferece novas possibilidades: suíte independente, gte ou quarto de hóspedes graças ao seu acesso externo existente.

A opinião da equipe: Os elementos antigos, os volumes e este campo onipresente dão à casa uma atmosfera única. Uma casa onde o charme do velho encontra uma qualidade de vida que se tornou preciosa: calma, natureza e uma visão da qual não se cansa.

Seu conselheiro : Julien clémot
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 830450045

Principais características

14 características

Localização
Paisagem rural Perto de lojas
Qualidade
Estilo rústico
Fora
Jardim Terraço Pátio
Estacionamento
Garagem

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Clécy

Localização aproximada

Pergunte a S2 A para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Clécy

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 12.174
€ 1.050
€ 525
€ 4.198

Isto se baseia em informações de mercado para Clécy. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 17.946*
Custo final da compra
€ 227.846
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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