Apartamento em Paris Cidade, Paris

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este apartamento à venda em Paris 13o arrondissement (75013).

O apartamento se abre para uma espaçosa e luminosa sala de estar com várias janelas, piso em parquet e uma cozinha equipada em plano aberto.

A propriedade é composta por dois quartos separados com vista para um pátio tranquilo, sem vista para os vizinhos. Ambos oferecem espaço generoso e um layout prático. A sala de banho é separada do banheiro para maior conforto diário. A cozinha se abre para a sala de estar e tem muito armazenamento, bem como uma área de jantar. Vidros duplos fornecem bom isolamento.

O apartamento fica no 3o andar de um edifício seguro com elevador. É vendido com uma adega e um espaço de estacionamento privado, e tem aquecimento a gás individual.

Nas proximidades: Estação de metrô Chevaleret (linha 6) no sopé do edifício, linhas de ônibus 27, 47 e 83, e uma estação Vélib 'bike-share. Viveiros, escolas primárias e uma escola secundária estão a poucos minutos a pé. Existem inúmeras lojas de alimentos, supermercados e o mercado Auguste Blanqui nas proximidades. Choisy Park fica a menos de 10 minutos a pé, com academias e centros médicos também por perto.

Destaques:
- Grande sala de estar de aspecto duplo com cozinha em plano aberto
- Dois quartos confortáveis com vista para o pátio
- Espaço de estacionamento privado e adega

Por favor, note:
- Imposto sobre a propriedade: 1.534
- Taxas de serviço anuais: aproximadamente 1.920 por ano (aquecimento não incluído)
- Condição: bom estado geral
- A propriedade está sujeita aos regulamentos de co-propriedade
- 28 unidades
- Apartamento No. 34
-Celular incluído
- Conectado ao sistema de esgoto de rede
- Nenhum processo judicial em curso

Consumo de energia padrão (kWhEP/m2/ano): 147 (D)
Emissões estimadas (kg CO2/m2/ano): 31 (D)
Custos de energia estimados: entre 950 e 1.350
Anos de referência para os preços da energia: 2021, 2022, 2023

Preço de venda: 570.000 incluindo impostos (excluindo taxas de agência)
Taxas a pagar pelo comprador: 27.091, elevando o preço total para 597.091 (taxas de agência incluídas), ou seja, 4, 75% do preço de venda.

Listagem preparada sob a responsabilidade editorial do Sr. Alexandre Hamaide, agente comercial (EI), registrado no Registro de Comércio e Empresas de Paris (RSAC) sob o n.o 929 073 963, que não detém fundos de clientes e atua em nome de sarl abriculteurs immobilier, com capital social de 5.000, registrado sob a sirene n.o.
837 704 584, titular da licença profissional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Paris le-de-France, cujo representante legal é o Sr. Adrien Piot, com sede social em 12 rue des Halles, 75001 Paris.