85.192 €
4.733 € por m²Studio em Lyon, Ródano
Adicionado 8 dias atrás
- Casas de banho
- 1
- Tamanho da compilação
- 18 m²
Lyon, Ródano, Auvergne-Rhone-Alpes, França
Comercializado por PATRIMOINE GAGNANT
Inglês falado
Sobre este studio à venda
Student Residence Investment - Receitas Seguras
Especial Investidor: Colocação chave na mão sem restrição de gestão
Estúdio mobiliado de 18. 15 m2, localizado no 4o andar da residência estudantil carre saone - gerido por Les Belles Années, perto das Grandes Ecoles.
Os pontos fortes do investimento
-Rentabilidade: 4. 75%- Brut
Rendimentos garantidos pela empresa de arrendamento comercial até 2036 renováveis.
- Aluguel indexado de acordo com os termos contratuais da locação
- Renda anual: 4,046 . 66 líquido de IVA
-Sem gestão, sem vaga de aluguel
LMNP status: renda não ou muito baixa tributada ao longo de um período de 20 anos com o mecanismo de depreciação
-Bem vendido mobilado, em excelente estado
-dpe c
Residência estudantil muito bem mantida com serviços (segurança, intenção, fitness, coworking, lavanderia), perfeitamente localizada: universidades, transportes e lojas nas imediações.
Informação financeira
-Vendas preço (incluindo imóveis) : 85 192
-Taxas síndicas : 220 /ano – Imposto sobre a propriedade : 412 /ano
Um investimento patrimonial seguro, ideal para recolher receitas regulares e em evolução sem restrições de gestão.
Entre em contato com Vanessa Verpilot para mais informações.
Principais características
8 características
Fora- Terraço
Características internas- Mobilado Casa de banho privativa Cozinha equipada Cozinha 315m2
Energia e utilitários- Possível de Internet
Posse- Arrendamento Propriedade compartilhada
Certificado energético
- Consumo de energia
- Classe C
- Emissões de CO₂
- Classe C
A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.
Viver em Lyon
Localização aproximada
Pergunte a PATRIMOINE GAGNANT para obter mais informações sobre a localização -
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Escolas internacionais
Expatriados e clima
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Mercado imobiliário em Lyon
| Apartamentos | 84% | |
| Imóveis comerciais | 11% | |
| Garagens | 2% | |
| Moradias | 2% | |
| Moradias na cidade | 1% |
Quanto custa
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Custos de compra
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Crédito habitação
Sobre a agência
PATRIMOINE GAGNANT
- Falam inglês e francês
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