Villa em Canidelo, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT587271

Moradia T4 em Canidelo | 2 Lotes com 2.770 m² de Terreno - Espaço, Privacidade e Proximidade ao Mar

Uma propriedade diferenciadora, onde a verdadeira exclusividade está no espaço exterior e nas inúmeras possibilidades de o viver.

Em Canidelo, Vila Nova de Gaia, encontra esta moradia T4, inserida numa propriedade composta por dois lotes de terreno, com uma área total de 2.770 m², uma característica cada vez mais valorizada por quem procura espaço, tranquilidade e privacidade, sem abdicar da proximidade à cidade e ao mar.

Um espaço exterior que faz toda a diferença

O grande destaque desta propriedade é, sem dúvida, a sua extraordinária área exterior.

São 2.770 m² de terreno, onde a natureza assume um papel central, proporcionando uma envolvência verde, desafogada e com múltiplas possibilidades de utilização.

Com árvores de fruto e anexos, este espaço oferece um ambiente acolhedor e autêntico, ideal para quem aprecia a vida ao ar livre.

Imagine poder desfrutar de um jardim generoso, criar diferentes zonas de lazer, instalar uma piscina, desenvolver uma horta biológica ou simplesmente aproveitar a tranquilidade de um espaço onde a privacidade e a liberdade são protagonistas.

A existência de dois lotes acrescenta ainda versatilidade à propriedade, permitindo perspetivar diferentes formas de aproveitamento dos espaços exteriores, de acordo com as necessidades e os projetos dos futuros proprietários.

É o cenário perfeito para famílias que valorizam o contacto com a natureza, para quem procura uma propriedade com espaço para animais ou simplesmente para quem deseja viver com a sensação de liberdade que só um terreno desta dimensão consegue proporcionar.

Uma moradia com carácter e potencial

Distribuída por dois pisos, esta moradia T4 apresenta aproximadamente 227 m² de área bruta de construção, com divisões amplas, boa luminosidade natural e varandas que permitem desfrutar da envolvente exterior.

A sua organização funcional oferece diversas possibilidades de adaptação e modernização, permitindo criar uma habitação ajustada às exigências e preferências de quem a escolher.

Com uma área bruta privativa de 195,45 m², a moradia proporciona o espaço necessário para uma vivência familiar confortável, conjugando áreas interiores generosas com uma ligação privilegiada ao exterior.

O privilégio de viver perto do mar, com espaço para respirar

Situada em Canidelo, numa localização que permite conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade às praias, esta propriedade beneficia também de bons acessos ao Porto e aos principais serviços e comodidades.

Aqui, pode desfrutar da serenidade de uma propriedade com uma extensa área de terreno, mantendo a conveniência de estar a poucos minutos da vida urbana.

Mais do que uma moradia, uma propriedade com possibilidades

Se procura uma casa com terreno, privacidade e liberdade para concretizar os seus projetos, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Dois lotes, 2.770 m² de terreno e uma moradia T4 com enorme potencial, numa localização privilegiada de Canidelo.

Um espaço para viver, transformar e valorizar.

Características da propriedade:
Terreno e espaços exteriores
Propriedade composta por dois lotes
Área total de terreno: 2.770 m²
Pomar e árvores de fruto
Anexos
Ampla área exterior com diferentes possibilidades de utilização

Moradia:
Tipologia: T4
Número de pisos: 2
Área de implantação: 119,15 m²
Área bruta de construção: 227,45 m²
Área bruta privativa: 195,45 m²
Área bruta dependente: 32 m²

Varandas e boa luminosidade natural

Composição conforme documentação predial: terreno de cultura com videiras em ramada, pomar, habitação e anexos.

Qualquer alteração, construção adicional ou aproveitamento urbanístico dos lotes está sujeito à verificação da viabilidade legal e à aprovação das entidades competentes.

Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o potencial de viver com espaço, natureza e liberdade, tão perto do mar.

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Categoria Energética: D
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