Villa em Ponte de Lima, Distrito de Viana do Castelo

Moradia T3 seminova, de construção recente (2024), inserida num condomínio fechado em Arcozelo, Ponte de Lima, numa zona calma e familiar, a poucos minutos do centro da vila.

Com uma arquitetura contemporânea, a moradia destaca-se pela fachada em betão aparente, conjugada com isolamento exterior em capoto, pelos acabamentos de qualidade e pelas soluções construtivas que privilegiam o conforto e a eficiência térmica.

Com 360,50 m² de área bruta de construção e um jardim privativo com 128,45 m², a propriedade distribui-se por três pisos, apresentando áreas amplas, excelente luminosidade natural e uma organização funcional dos espaços.

| Distribuição da Moradia |

Piso 0
Sala de estar e cozinha em open space
Cozinha equipada
Casa de banho de serviço
Lavandaria
Garagem fechada para 2 viaturas com e portão elétrico
Lugar de estacionamento coberto adicional
Acesso direto ao jardim privativo

Piso 1
1 suíte com closet e terraço privativo
2 quartos com varanda
1 casa de banho completa

Piso 2
Sótão amplo, com pé-direito elevado e luz natural, com possibilidade de utilização como escritório, sala de lazer ou espaço multifuncional.

| Equipamentos |
Cozinha equipada
Ar condicionado
Bomba de calor para águas quentes sanitárias
Caixilharia de elevada eficiência térmica com vidro duplo
Estores elétricos
Isolamento térmico exterior em capoto
Mobiliário negociável
Possibilidade de instalação de piscina, sujeita à respetiva viabilidade e autorizações aplicáveis

| Localização |
Arcozelo - Ponte de Lima
A aproximadamente 10 minutos a pé do centro histórico de Ponte de Lima
A aproximadamente 1,8 km do Agrupamento de Escolas de Ponte de Lima
A aproximadamente 2,5 km dos acessos à A27/A3
Próximo de comércio, serviços e bens essenciais
Zona residencial calma e familiar

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T3 seminova, com arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade, garagem para duas viaturas e jardim privativo, inserida num condomínio fechado próximo do centro de Ponte de Lima.
Categoria Energética: A
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