Apartamento em Frejus, VAR

Preço: 159.900 euros - Taxas pagas pelo vendedor
Em Fréjus, dentro da procurada residência Le Lagon Bleu com piscina, descubra este belo apartamento de 2 quartos completamente renovado em 2026 com serviços de alta qualidade, vendido com garagem privada no porão.
Localizado no 1o andar (acesso total aos pés) / piso térreo elevado, o apartamento goza de uma exposição ocidental, um belo brilho e um ambiente agradável sem acesso direto.
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Características
- Apartamento 2 quartos
- Renovação completa em 2026
- Serviços contemporâneos e high-end
- Sala de estar brilhante
- Cozinha totalmente equipada
- Câmara Independente
- Banheiro renovado
- Banheiro independente
- Muito armazenamento
- Vidros duplos
- Aquecimento elétrico individual e ar condicionado móvel Bosch (alto alcance)
- Garagem privada no porão
- Residência com piscina
- Apartamento vendido livre de qualquer ocupação
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cozinha equipada
Cozinha moderna, incluindo:
- Placa de cozinha / - Forno recessado / - Hood / - Máquina de lavar louça
- Refrigerador /- Sink / - Armazenamento alto e baixo
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Câmara
Câmara Independente com:
- Janela / - Armário grande / vestiário
- Sem parafusos
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Sala de água
Banheiro totalmente renovado composto por:
- Chuveiro / - Paredes vitrificadas / - Armário de banho
- Secador de toalhas / - Aquecedor de água
- Localização para máquina de lavar roupa
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Co-propriedade
Residência Le Lagon Bleu com piscina.
Co-propriedade de 177 lotes, incluindo 76 lotes de habitação.
Encargos: cerca de 110 euros por mês, incluindo água fria.
Imposto sobre a terra 2024: 786 euros
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Diagnóstico
Dpe: C -187 kWh/m2/ano
GHGs: B - 7 kg CO?/m2/ano
Despesa anual estimada em energia para uso padrão: entre 410 euros e 610 euros.
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Centro da cidade / centro histórico de Fréjus : aprox. 0. 5 km
Estação ferroviária SNCF em Fréjus: aprox. 1, 5 km
Estação rodoviária: aprox. 0. 4 km
Lojas de proximidade : aprox. 0. 3 km
Supermercados: a partir de cerca de 0. 4 km
Jardim de infância, escolas primárias e universitárias: aprox. 0. 4 a 0. 5 km
Farmácia: aprox. 0. 5 km
Padaria: aprox. 0. 4 km
Restaurantes no centro histórico: a partir de cerca de 0. 6 km
A8 - saída 38 Fréjus : aprox. 7 min de carro
Praias em Fréjus / Port-Fréjus : aprox. 2. 8 km
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Ideal para:
- Residência principal / -- Primeira compra / - Residência secundária
- Investimento em arrendamentos
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PREOS
159.900 euros ? Taxas pagas pelo vendedor
Para organizar uma visita ou obter mais informações:
Fabien durand - 06 52 53 71 67

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Informação jurídica
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Durand Fabien, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 467754
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr
Co-propriedade de 177 lotes - 76 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 1320 euros.