Villa em Tramagal, Distrito de Santarém

Uma propriedade senhorial de exceção, com assinatura de Pardal Monteiro, um legado industrial incontornável e cerca de 3,5 hectares de terreno.

No Tramagal, concelho de Abrantes, encontra-se a Quinta Villa Maria, uma propriedade histórica que se distingue pela sua dimensão, arquitetura e relevância patrimonial. Mais do que uma quinta, representa um testemunho de uma época marcante da história industrial portuguesa, profundamente ligada à família de Eduardo Duarte Ferreira e ao desenvolvimento da histórica Metalúrgica Duarte Ferreira.

Arquitetura de autor e património histórico, construída em 1945, a casa principal é atribuída ao arquiteto Porfírio Pardal Monteiro, um dos nomes mais relevantes da arquitetura portuguesa do século XX, reconhecido pela sua obra de referência e pela influência que exerceu na arquitetura nacional.

A moradia apresenta uma expressão arquitetónica senhorial, marcada pela imponência dos volumes, pela amplitude dos espaços interiores e pela preservação de elementos originais que refletem o caráter e a identidade da propriedade.

Características principais
- Área bruta privativa: 1.114 m²
- Imóvel de grandes dimensões, com cerca de 28 assoalhadas, indicado como T20
- Terreno com 34.880 m²
- Amplas salas, pé-direito generoso, boa luminosidade natural e madeiras e soalhos originais
- Jardins, lago, pérgulas e diferentes zonas de enquadramento paisagístico

Potencial construtivo: parte do terreno encontra-se em zona urbana, estando qualquer possibilidade de construção dependente da confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis

A propriedade conserva a sua identidade arquitetónica original e necessita de obras de reabilitação, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de recuperar um imóvel de caráter histórico e devolver-lhe a sua relevância e funcionalidade.

Localização e acessibilidade
Situada na vila do Tramagal, a propriedade beneficia de proximidade à estação ferroviária, de ligações rodoviárias através da A23 e de acesso a importantes centros urbanos da região.

A envolvente permite ainda explorar o património natural, cultural e histórico do Médio Tejo, com referências como o Rio Tejo e o Castelo de Almourol.

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Categoria Energética: E
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