Quais são os aeroportos mais próximos de Valongo?

Os aeroportos mais próximos do centro de Valongo são Aeroporto de Porto (16 km), Aeroporto de Vigo (116 km) e Aeroporto de Santiago (189 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Valongo?

As escolas internacionais perto de Valongo incluem CJD International School (6 km, idades 1-18, português e inglês), Deutsche Schule zu Porto (11 km, idades 3-18, português e alemão) e Lycée Français International Porto (13 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Valongo?

O mercado imobiliário em Valongo é dominado por Apartamentos, com 69% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (13%), Moradias (7%), Imóveis comerciais (6%), Moradias na cidade (4%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Valongo?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Valongo no Kyero é 281.866 €.

Como é o clima em Valongo?

Valongo é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Valongo?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Valongo são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 285.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 30.068.

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285.000 €

3.276 € por m²

Apartamento em Valongo, Distrito do Porto

Adicionado 4 dias atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 87 m²
Tamanho da parcela: 122 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
87 m² Tamanho da compilação
122 m² Tamanho da parcela

Valongo, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T2 Valongo Premium

Na Golden Hour Real Estate, não vendemos apenas imóveis; curamos experiências de vida. Este magnífico apartamento T2, inserido no exclusivo empreendimento Valongo Premium, é o refúgio ideal para quem não abdica da sofisticação e da funcionalidade.

Com uma área social fluida de 31,80 m² em open space, o design convida à celebração e ao convívio. A cozinha, totalmente equipada com tecnologia de ponta, funde-se perfeitamente com a sala, estendendo-se para uma varanda privada que capta a luz dourada do final do dia.
Suite Master & Quarto: Refúgios de tranquilidade com design contemporâneo e atmosfera serena.
Design de Autor: Duas casas de banho com acabamentos de eleição e estética contemporânea.
Conforto Absoluto: Climatização avançada e isolamento acústico de alta performance para uma paz inabalável.
Exclusividade: Lugar de garagem privativo num edifício que define o novo padrão residencial da região.
Viva a conveniência de estar próximo de tudo, num ambiente que respira tranquilidade. Golden Hour Real Estate: Onde a qualidade encontra o seu lugar.

Principais características

2 características

Estacionamento
Características internas: Elevador

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Valongo

Localização aproximada

Pergunte a GOLDEN HOUR REAL ESTATE para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 16 km
Aeroporto de Vigo, 116 km
Aeroporto de Santiago, 189 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Fev	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mar	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Abr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mai	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Jun	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Jul	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Ago	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Set	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Out	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dez	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Mercado imobiliário em Valongo

	Apartamentos	69%
	Terrenos	13%
	Moradias	7%
	Imóveis comerciais	6%
	Moradias na cidade	4%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 19.950
SELO: 0.8%,€ 2.280

€ 22.230

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.425

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 713

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.700

Isto se baseia em informações de mercado para Valongo. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Escritório em Vila Nova de Gaia, no Kyero desde 2025
277 imóveis à venda
Falam português, espanhol e mais 2
Ajuda comNúmero fiscalResidência e vistosPlaneamento financeiro e fiscal+5 outros

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