Villa em Madalena, Distrito do Porto

Esta Moradia T4, localizada na Madalena, Vila Nova de Gaia, distribui-se por quatro pisos (cave, rés do chão, andar e sotão construído posteriormente) e beneficia de orientação solar Norte/Sul. Em excelente estado de conservação, o imóvel é composto por uma suíte, três quartos adicionais, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), sala principal, sala adicional, cozinha equipada, lavandaria, hall de entrada, hall de quartos e três varandas. Dispõe ainda de terraço, arrecadação e garagem para quatro viaturas, destacando-se pelas áreas de utilização e pelos diferentes espaços interiores e exteriores. Ano de construção: 2002

Localização e acessos:
· Bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A29
· Fácil ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto
· Proximidade às zonas de Canidelo, Valadares e Miramar
· Acesso à zona litoral e às praias da Madalena

Ensino e formação:
· Estabelecimentos de ensino na Madalena e nas freguesias envolventes
· Acesso a escolas, creches e outros equipamentos educativos

Comércio e serviços:
· Comércio local e serviços na envolvente
· Restaurantes, cafés e espaços comerciais nas proximidades
· Acesso a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais

Lazer e qualidade de vida:
· Proximidade à Praia da Madalena
· Zona costeira com passadiços e ciclovias
· Terraço
· Três varandas
· Orientação solar Norte/Sul

Equipamentos e comodidades:
· Aquecimento central
· Recuperador de calor
· Estores elétricos
· Roupeiros
· Vidros duplos
· Vídeo porteiro
· Portão elétrico
· Cozinha equipada

Infraestruturas:
· Garagem para 4 viaturas
· Terraço
· Arrecadação

Classe Energética: c

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