Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Nice cimiez - último andar - vista panorâmica mar & cidade
Apartamento 4 quartos de 113 m2 - Dois grandes terraços - Residência de pé - Cave - Garagem
Em uma das áreas mais procuradas de Nice, no coração de Cimiez, em uma residência de luxo, descubra este raro apartamento de 4 quartos de 113 m2 localizado no último andar, desfrutando de acesso privado por elevador.
Uma verdadeira exceção, este apartamento seduz acima de tudo por seus dois magníficos terraços totalizando 92 m2, oferecendo uma vista panorâmica, desobstruída e sem qualquer vis-à-vis Nice e do Mediterrâneo.
Atravessando Norte-Sul, banhado em luz e perfeitamente tranquilo, goza de um ambiente privilegiado e brilho notável ao longo do dia.
Um espaço aberto no horizonte
O apartamento é composto por um elegante serviço de entrada:
Uma grande sala de estar que se abre diretamente para um soberbo terraço virado a sul, com vistas espectaculares sobre a cidade e o mar;
Uma cozinha independente, totalmente equipada, também com vista para um terraço;
Três quartos bonitos, oferecendo conforto e privacidade;
Um banheiro;
Uma casa de banho;
Dois banheiros convidados.
O conjunto deve ser atualizado, oferecendo assim a possibilidade de personalizar os espaços e criar um interior para a altura deste cenário excepcional.
Atividades ao ar livre em Cimiez
Os dois terraços de 51. 5 m2 e 40. 5 m2, extensões reais do apartamento, são um ativo excepcional.
Eles permitem que você imagine diferentes espaços ao ar livre: sala de estar de verão, sala de jantar, área de relaxamento ou jardim urbano, tudo com os telhados de Nice e do Mediterrâneo, tanto quanto você pode ver.
Serviços adicionais
O apartamento beneficia de:
Porta blindada;
persianas elétricas;
Elevador com acesso privado ao piso superior;
Caverna;
Grande garagem;
Residência de luxo;
Ambiente tranquilo e residencial.
Cobranças de condomínio: 700 /mês, incluindo todas as cobranças coletivas.
Imposto sobre a propriedade: 3 503 /ano.
Uma propriedade rara com grande potencial
Com seu piso superior, 92 m2 de terraços, sua exposição de cruzamento, sua calma absoluta e, acima de tudo, sua vista panorâmica de Nice e do mar sem qualquer vis-à-vis, este apartamento combina características particularmente procuradas em Cimiez.
Uma propriedade rara, oferecendo um potencial notável após o refresco, em uma das áreas mais populares da Riviera Francesa.
Um endereço privilegiado, volumes generosos e uma vista excepcional: um apartamento para descobrir absolutamente.

Taxas pagas pelo vendedor. Em um condomínio de 37 lotes. Procedimento em andamento: Falta de pagamento co-proprietário. Classe energética E, Classe climática E Valor estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: entre 2760. 00 e 3790. 00 ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : .

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos