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170.000 €

3.542 € por m²

Villa em Agde, Herault

Adicionado 3 dias atrás

Quartos
2
Tamanho da compilação
48 m²

Agde, Herault, Languedoque-Rossilhão, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este villa à venda

Em agde, um lugar onde você se sente em casa, simplesmente putwhat se a felicidade pudesse ser encontrada em uma vida diária mais simples, uma casa confortável e um pequeno espaço ao ar livre para aproveitar os dias ensolarados?Localizado dentro de uma comunidade residencial segura dedicada aos idosos, esta encantadora casa de um único andar oferece um ambiente de vida projetado para priorizar o conforto e a independência. Um lugar acolhedor onde todos podem desfrutar de sua casa em seu próprio ritmo, mantendo o prazer de viver independente.
A partir da entrada, você descobrirá uma sala de estar agradável, estendida por uma kitchenette funcional, ideal para preparar suas refeições com facilidade. A área de dormir compreende dois quartos com armazenamento, permitindo que você organize um quarto principal e um segundo 'quarto' (8. 5m2) para receber seus entes queridos ou criar um espaço adaptado às suas necessidades. O banheiro, completamente novo, traz um toque de modernidade e conforto com seu chuveiro, unidade de vaidade única e banheiro.
Com aproximadamente 40 m2 de espaço ao ar livre, incluindo 10 m2 de terraço com azulejos, você pode desfrutar do seu café da manhã ao sol, ler, cultivar algumas plantas ou compartilhar um momento agradável com seus entes queridos. Sua exposição ao sudoeste permite que você se beneficie da bela luz natural e do sol no final da tarde. Para conforto, várias características completam as vantagens desta casa: vidros duplos, persianas de PVC de baixa manutenção e isolamento de loft recentemente renovado.
Você também se beneficiará de um espaço de estacionamento privado, um ativo real em sua vida diária. Uma comunidade residencial projetada para facilitar a vida. A residência é segura e suas áreas comuns foram projetadas para facilitar o movimento, particularmente para pessoas com mobilidade reduzida. O layout de um único andar é uma vantagem adicional para aproveitar sua casa com maior facilidade.
Sua localização permite que você aproveite a vida da Agde e suas lojas, serviços e transporte, mantendo o prazer de retornar a um ambiente residencial. Se você está procurando uma residência primária para desfrutar plenamente de sua independência, um novo ambiente de vida, mais prático, ou um fácil de viver-em pied-à-terre, esta casa merece toda a sua atenção.
Porque uma casa não é apenas paredes: é um lugar onde você se sente em casa, onde você mantém seus hábitos, e onde você continua a desfrutar de cada momento.

Principais características

1 característica

Posse
Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Agde

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Agde

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Agde

Apartamentos54%
Moradias31%
Imóveis comerciais5%
Terrenos5%
Garagens2%
Outros3%

Quanto custa

Custos de compra


€ 9.860
€ 850
€ 425
€ 3.400

Isto se baseia em informações de mercado para Agde. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 14.535*
Custo final da compra
€ 184.535
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

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