Casa de cidade de construção nova em Quinta do Conde, Distrito de Setúbal

Moradia geminada T4 de arquitetura contemporânea, distribuída por dois pisos. Com 235,61 m² de área bruta de construção por fração e uma área útil de 189,48 m², esta moradia distingue-se pela separação entre as zonas social e privada, pelas áreas generosas e pela ligação direta entre a sala, a cozinha e o espaço exterior. No rés-do-chão encontra-se uma ampla zona social, com sala de estar e refeições, cozinha independente com ilha central, um quarto adicional, lavandaria e instalação sanitária. No piso superior, a zona privada integra uma Master Suite com closet de mais de 8 m², casa de banho com lavatório duplo e banheira, uma segunda suíte com varanda privativa, um terceiro quarto e uma casa de banho de apoio.
No exterior, destaca-se a piscina privativa de 18 m², acompanhada por jardim, zonas pavimentadas, garagem fechada e estacionamento adicional no logradouro.
Para quem procura uma moradia moderna, com quatro quartos, áreas generosas e uma zona exterior pensada para desfrutar em família.

Caixa de detalhes
Características principais

Moradia geminada T4
Arquitetura contemporânea
2 pisos acima do solo
Área bruta de construção: 235,61 m² por fração
Área útil total indicada: 189,48 m²
4 quartos
4 instalações sanitárias
Master Suite com closet

Segunda suíte com varanda

Piscina privativa
Garagem fechada
Estacionamento exterior
Jardim e logradouro privativo

PISO 0 | zona social
Sala de estar e refeições - 39,10 m²
Ampla zona social
Ligação direta ao jardim e à piscina
Espaço para diferentes ambientes de estar e refeições
Cozinha - 14,85 m²
Cozinha independente
Ilha central
Ampla capacidade de arrumação
Distribuição funcional

Quarto / Escritório - 14,98 m²
Quarto adicional no rés-do-chão
Possibilidade de utilização como escritório ou quarto de hóspedes

Lavandaria / Zona Técnica - 5,37 m²
Instalação Sanitária Social - 3,71 m²
Hall de Entrada e Circulação
Hall: 3,74 m²
Circulação: 10,23 m²

PISO 1 | zona privada

Master suite
Quarto: 15,51 m²
Closet: 8,14 m²
Casa de banho privativa: 5,94 m²
Varanda privativa: 4,74 m²
Casa de banho com lavatório duplo e banheira

SUÍTE 2
Quarto: 16,40 m²
Casa de banho privativa: 4,16 m²
Varanda privativa: 7,26 m²

Quarto 3
Área: 11,57 m²
Varanda privativa: 3,76 m²

Casa de banho de apoio
área: 3,75 m²

Hall e circulações

Hall e circulação principal: 12,25 m²
Áreas complementares: 4,34 m² e 3,41 m²
Vazio de escada: 3,96 m²

Exterior | piscina e jardim

Piscina privativa: 18 m²
Volume da piscina: 28,80 m³
Jardim envolvente
Áreas pavimentadas
Logradouro privativo
Ligação direta entre a zona social e a área de lazer exterior
Um espaço pensado para refeições ao ar livre, momentos de descanso e convívio em família.

Garagem / estacionamento

Garagem fechada / box
Estacionamento adicional no logradouro
2 lugares de estacionamento por fração

áreas por fração

Fração a

área do lote: 360,04 m²
Área de implantação: 117,81 m²
Área bruta de construção: 235,61 m²
Área bruta do anexo/garagem: 23,70 m²
Área útil total: 189,48 m²
Área do logradouro: 218,54 m²
Área permeável: 141,05 m²
Área impermeabilizada: 218,99 m²
Piscina: 18 m²
Estacionamento: 2 lugares

Fração b

área do lote: 373,66 m²
Área de implantação: 117,81 m²
Área bruta de construção: 235,61 m²
Área bruta do anexo/garagem: 22,74 m²
Área útil total: 189,48 m²
Área do logradouro: 233,12 m²

Uma moradia geminada T4 que combina arquitetura contemporânea, duas suítes no piso superior, Master Suite com closet, piscina privativa e garagem.
Categoria Energética: A+
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