Villa em Labège, Alto Garona

Exclusivo,

A apenas 20 minutos de Labge, em um ambiente privilegiado, descubra esta soberba casa contemporânea em um nível construído em 2014, desenvolvendo cerca de 154 m2 de espaço vivo em um belo terreno paisagístico de 2.200 m2. Uma propriedade que oferece uma visão excepcional e desobstruída das paisagens de Lauragais e da cadeia dos Pirenéus.

Esta casa high-end é cativada por seus volumes, seu brilho e a qualidade de seus equipamentos.

A área de estar está estruturada em torno de uma grande sala de estar de 46 m2 com lareira de brisach, uma cozinha equipada de 16 m2 e uma cozinha particularmente funcional. O espaço noturno oferece quatro quartos, um com casa de banho privativa, bem como uma segunda casa de banho.

No exterior, o belo jardim paisagístico de cerca de 2.200 m2 é um cenário verdejante. Um excelente terraço de 100 m2 voltado para sul permite desfrutar plenamente do panorama dos Pirinéus. A piscina de 13 x 4 metros, equipada com um obturador submerso motorizado, complementa isso harmoniosamente.

Quanto ao conforto, a casa goza de um excelente desempenho energético classe A, com uma bomba de calor com zona de ar, um aquecedor de água termodinâmico e painéis fotovoltaicos de autoconsumo com revenda.

Totalmente nivelado e adequado para pessoas com mobilidade reduzida (PMR), também tem uma grande garagem e cave de cerca de 100 m2, incluindo uma garagem de 76 m2, bem como uma lavanderia e espaços de armazenamento adicionais.

Uma propriedade rara, combinando elegância contemporânea, serviços de alta qualidade e panorama excepcional, a apenas 20 minutos da bacia econômica de Labge.

Um ambiente de vida privilegiado para os amantes da natureza, conforto e belas propriedades. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°817 569 403 - Registro de toulouse) Empresário alain artico Individual à Responsabilidade Limitada 07 68 25 59 49 - Ref. 974382