Apartamento em Poitiers, Vienne

Colocation poitiers ponte Achard / Saint Hilaire, investimento ideal, forte rentabilidade!

Apartamento de 112. 66 m2 (Loi Carrez) localizado no 2o andar de uma residência com elevador oferece um volume raro e um arranjo perfeitamente adequado para a co-localização.

Organizado em 5 quartos, todos alugados, é uma propriedade pronta para uso para um projeto de investimento de aluguel, enquanto desfruta de um ambiente conveniente nas imediações da estação de trem e do centro da cidade.

O apartamento distingue-se por uma sala de estar de convívio estendida por uma varanda de cerca de 10 m2, agradável para desfrutar de um espaço ao ar livre.

A cozinha equipada foi remodelada, assim como os pisos e as pinturas, que permitem acomodar os ocupantes em um ambiente já atualizado e funcional.

Dois banheiros foram renovados, garantindo um bom conforto diário de uso.

Cada quarto beneficia de espaços de armazenamento com roupeiros ou vestiários embutidos, e a distribuição dos quartos promove a vida em um alojamento compartilhado, preservando a privacidade de cada um. Dois banheiros separados completam o conjunto.

A propriedade também se beneficia de vários ativos práticos:
Uma adega de cerca de 5 m2 para armazenamento, uma sala de armazenamento, bem como um estacionamento no porão em um estacionamento coletivo coberto, muito apreciável nesta área perto da estação.

O aquecimento de gás coletivo, a distribuição de água quente com gás e vidros duplos contribuem para o conforto térmico. A copropriedade da década de 1970 é bem mantida e o apartamento está localizado em um prédio de cinco andares.

A fibra óptica está presente, facilitando o teletrabalho ou o uso digital dos ocupantes. O conjunto forma um produto chave na mão, particularmente adequado para um investimento de aluguel em co-localização.

A paragem de autocarro Pont Achard e Gare fica apenas a poucos metros, oferecendo muitas possibilidades de autocarros.
A estação Poitiers fica a cerca de 100 m de distância, tornando muito mais fácil viajar diariamente ou estudar.

Especificações técnicas:
- Imposto sobre a propriedade: 2020
- Encargos de condomínio : 1500/Trimês
- DPE: D
- Modo de aquecimento: gás coletivo
- Método de distribuição da água : gás Número de lotes do condomínio : 200, Valor médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 6000 ou 500 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°841 949 845 - Registro de capitais) Nicolas solignac empresário Indivíduo à Responsabilidade Limitada 06 69 35 75 92 - Ref. 974124