Villa em Saint-Leger-sur-Dheune, Saone-et-Loire

Jean-Paul Bernard, agente independente imobilizador capifrance luxe & Prestige, tem o prazer de apresentar esta casa de aldeia localizada na aldeia de Saint-Léger-sur-Dheune, que seduz por seu caráter, seus belos volumes e suas muitas possibilidades de desenvolvimento.

No andar de cima, uma entrada agradável recebe você e leva você a uma grande sala de estar de 51. 70 m2. Sua lareira, piso em parquet e teto francês criam uma atmosfera quente, ideal para compartilhar momentos com a família ou amigos.

A magnífica cozinha equipada, também decorada com um teto francês, combina caráter e convívio. É estendida por uma varanda de cerca de 16 m2 e se beneficia de uma lavanderia próxima, prática diariamente.

O espaço noturno é composto por três quartos, incluindo um com ar-condicionado. Um deles tem acesso independente do exterior, uma configuração interessante para acomodar seus entes queridos ou oferecer mais autonomia a um membro da família. Um banheiro, vestiário e banheiro completam esse nível.

No piso térreo, dois espaços separados permitem que diferentes projetos sejam considerados. Por um lado, um estúdio a ser renovado de cerca de 65. 91 m2 tem um espaço de banheiro para ser colocado de volta em serviço, os suprimentos já estão presentes. Por outro lado, um espaço composto por dois escritórios será capaz de atender às necessidades de uma profissão liberal, um artesão ou uma atividade de teletrabalho.

Os amantes do vinho apreciarão a adega com ar condicionado de 6, 48 m2, equipada com prateleiras e pronta para receber suas garrafas. Uma segunda meia-caverna de cerca de 21 m2 oferece um espaço de armazenamento adicional. Um sistema de alarme também está presente, para ser colocado de volta em serviço.

No exterior, um terreno de 410 m2, um portão de alumínio abre-se para um pátio de fácil manutenção, decorado com paralelepípedos auto-bloqueados e revestido. Na parte de trás da casa, um terraço com um abrigo oferece um espaço agradável para desfrutar dos belos dias.

Uma casa de caráter que oferece a possibilidade de reunir a vida familiar, recepção independente e atividade profissional no mesmo lugar.

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As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°529 223 315 - Registro de chalon sur saone) Jean-Paul bernard empresário Individual 06 25 17 31 01 - Ref. 975179